РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К., 

при секретаре Чертыковцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «Самарагорэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате потребленной электроэнергии, взыскании задолженности, по встречному исковому заявлению АО «Самарагорэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с первоначальными исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии. Оплата потребленной электрической энергии у каждого собственника производится по-разному. Истцом в ДД.ММ.ГГГГ. в комнате установлен прибор учета электрической энергии с выделением мест общего пользования. С ДД.ММ.ГГГГ в комнате никто не проживает. Считает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 должны оплачивать потребленную электроэнергию по общему (квартирному) прибору учета. На протяжении длительного периода времени в коммунальной квартире граждане, проживающие по договору социального найма и собственники комнат, часто менялись, не оплачивая расходы по потребленной электроэнергии в помещениях. В связи с чем накопился долг за потребленную электроэнергию в квартире в размере 49 000 руб. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит выделить порядок и размер участия долга по потребленной электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1 Обязать АО «Самарагорэнергосбыт» (производящей расчет за потребленную электроэнергию) выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному расчету. 

Впоследствии истцом исковые требования уточнялись, согласно которым просит выделить из лицевого счета за № лицевой счет ФИО1 на оплату потребляемой электроэнергии в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, произвести расчет задолженности АО «Самарагорэнергосбыт» ФИО5 на потребление электрической энергии мест общего пользования на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 04.09.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Выделить лицевые счета собственникам комнат для оплаты потребленной электроэнергии АО «Самарагорэнергосбыт». Обязать АО «Самарагорэнергосбыт» в лицевой счет № внести все фамилии собственников квартиры. Обязать ФИО1 выплатить задолженность по счету в размере 3 080,97 руб. 

АО «Самарагорэнергосбыт» обратилось в суд с встречными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, в обоснование своих требований указало, что ответчики являются пользователями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расход электроэнергии по лицевому счету № составил 

<

данные изъяты> кВт. Данные по объему электроэнергии фиксировались со слов самих потребителей и путем контрольных обходов специалистов АО «Самарагорэнергосбыт». Задолженность по данному лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 549,17 руб. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО4 пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 549,17 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1686,48 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. В удовлетворении встречного иска просила отказать. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО4 отбывает наказание в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Самарской области, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, возражений на исковое заявление, уточненное исковое заявление, встречное исковое заявление от ответчика не поступило. 

Представитель ответчика и истца по встречному исковому требованию АО «Самарагорэнергосбыт» по доверенности ФИО7 исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать. Встречные исковые требования поддержала, с учетом уточнения просила считать суммой задолженности 47 249,17 руб. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 249,17 руб., взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» расходы по оплате госпошлины в размере 1686,48 руб. 

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (доля в праве 13/75), ФИО3 (доля в праве 13/75), ФИО2 (доля в праве 11/75), ФИО26 (доля в праве 17/150), ФИО11 (доля в праве 17/150). 

Согласно справкам, выданным МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> имеются сведения о следующих гражданах: ФИО3 является собственником 13/75 доли в комнате, площадью 13,10 кв. м, в квартире не зарегистрирована, в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 является нанимателем и занимает жилую площадь из 1 комнат в 8 комнатной квартире, площадью 9,60 кв. м, в комнате не зарегистрирован. 

Согласно сведениям, предоставленным Департаментом управления имуществом г.о. Самара, ФИО4 предоставлено жилое помещение специализированного (маневренного) жилищного фонда на основании договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в квартире по адресу: 

<

адрес> жилой площадью 10,70 кв. м никто не зарегистрирован. 

Для осуществления собственниками и нанимателями оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире открыт лицевой счет №. 

В судебном заседании установлено, что письменное соглашение между сособственниками и нанимателями о порядке участия в содержании указанной квартиры не заключалось. 

Между тем, требования истца о выделении из лицевого счета №, лицевого счета ФИО1 на оплату потребляемой электроэнергии, лицевых счетов иных собственников комнат для оплаты потребленной электроэнергии, удовлетворению не подлежат. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом суд учитывает, что технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа, воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных лицевых счетов с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

Цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Суд полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

С учетом вышеизложенного, суд полагает невозможным обязать АО «Самарагорэнергосбыт» выделить лицевые счета собственникам комнат для оплаты потребленной электроэнергии. 

Требования истца о расчете задолженности ФИО5 на потребление электроэнергии мест общего пользования, о возложении на ФИО1 обязанности выплатить задолженность по счету в размере 3 080,97 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку порядок и размер участия в оплате услуг по потребляемой электроэнергии в спорной квартире определен не был, в связи с чем образовавшаяся задолженность и пени в спорный период подлежит взысканию в солидарном порядке со всех собственников спорного жилого помещения. 

Между тем, судом установлено, что ответчики по встречным исковым требованиям исполняли свои обязанности по оплате за потребленную электроэнергию ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед АО «Самарагорэнергосбыт» образовалась задолженность в сумме 47 249,17 руб. 

Представленный АО «Самарагорэнергосбыт» расчет задолженности подтверждает факт наличия и размер задолженности.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца по встречным исковым требованиям основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного АО «Самарагорэнергосбыт», ответчиками суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах, требования АО «Самарагорэнергосбыт» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца (по встречным исковым требованиям) подлежит госпошлина в сумме 1686,48 руб. в равных долях по 421 руб. 62 коп. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 АО «Самарагорэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате потребленной электроэнергии, взыскании задолженности, отказать. 

Встречные исковые требования АО «Самарагорэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» задолженность за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 249,17 руб.; расходы по уплате госпошлины в сумме 1686,48 руб. в равных долях по 421 руб. 62 коп. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: