91RS0№-71 

Дело № 2-1256/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Свеженец Ю.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО7, представителя ответчика по доверенности ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права проживания и обязании заключить договор социального найма. Уточнив исковые требования в процессе рассмотрения дела, просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном ФИО12 право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, участок Новый, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, участок Новый, 

<

адрес>., которая ранее принадлежала ООО «ВС Евпаторийский». Приказом ООО «ВС Евпаторийский» от ДД.ММ.ГГГГ на него возложены обязанности основного квартиросъемщика. Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ему было отказано в заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения. Ссылается на то, что он оплачивает коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, производит текущий ремонт квартиры, и он, и его сын зарегистрированы в квартире.

В судебном заседании истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что его бабушке ФИО5 была выделена вышеуказанная квартира, как работнику совхоза «Евпаторийский». Данный жилой дом состоит из четырех квартир, квартира, предоставленная его бабушке является двухкомнатной. В данной квартире проживала его бабушка, мама и он, бабушка и мама умерли, после чего обязанности основного квартиросъемщика возложены на него. В данной квартире его мать проживала со своего детства, бабушка переехала с материка России в Крым, а он проживает с рождения. В настоящее время он проживает со своей семьей, его жена зарегистрирована по другому адресу, а сын ФИО3 с ним по вышеуказанной квартире. Документов на предоставления жилья на имя его бабушки не сохранилось, предположительно они находились в ООО «ВС Евпаторийский», но архивов нет, документы могли быть вывезены, но куда неизвестно, так как фактически с 2012 года ООО «ВС Евпаторийский» не существует. Поскольку документов о предоставлении жилья не сохранилось, ему отказано в заключении договора социального найма. 

Представитель администрации 

<

адрес> Республики Крым не возражала против удовлетворения исковых требований истца, указав, что истец обращался с заявлением о заключении с ним договора социального найма, но в связи с тем, что им не были предоставлены документы о предоставлении жилья, свидетельствующие о законности вселения в квартиру – ордер, решение профсоюзного комитета, решение исполнительного комитета Евпаторийского городского совета о переоформлении договора найма, ему было отказано в заключении договора социального найма. Но в судебном заседании истец представил доказательства, что он вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи, фактически с момента рождения проживает в данной квартире. Бывший собственник жилья не предъявлял требований о выселении, соответственно, истец и член его семьи занимают квартиру на законных основаниях. 

Свидетель ФИО9 пояснил, что он проживает в 

<

адрес> участок Новый в 

<

адрес> с 2009 года. Указал, что работал заместителем генерального директора по АХЧ ООО «ВС Евпаторийский», в настоящее время уже 7 лет как на пенсии. Ему известно, что бабушка истца проживала в спорной квартире, а также мать истца и истец, эти данные ему достоверно известны с 2001 года, когда он стал работать в ООО «ВС Евпаторийский» с документами, у бабушки истца ФИО14 из заработной платы высчитывали квартплату, такие документы находились в ООО, с ними он ознакамливался при исполнении трудовых обязанностей, с истцом уже познакомился ближе после того, как его бабушка умерла.

Свидетель ФИО10 пояснил, что в 1979 году он устроился на работу в совхоз Евпаторийский, на момент трудоустройства он проживал в 

<

адрес>, а потом ему предоставили 

<

адрес> участок Новый в 

<

адрес>, где он с 1988 года зарегистрирован. Он знал бабушку истца, которую звали ФИО6, а также мать истца, его дядей, один из которых уехал в Россию, а остались в совхозе бабушка истца со своими детьми – матерью истца и дядей. Бабушка истца работала в совхозе на парниках, ей распределили жилье – квартиру в четырехквартирном доме, он приходил к ним в гости, квартира состояла из двух комнат, веранды, кухни, прихожей, санузел был на улице. Истца привезли в совхоз, когда он был грудным ребенком. Данные квартиры распределяло Министерство обороны. Умерла мать истца, затем его бабушка, истец их хоронил. Пояснил, что квартплату за жилье и коммунальные в первое время высчитывали из заработной платы, а потом за электроэнергию они стали оплачивать в РЭС ОАО «Крымэнерго», за воду не платили, так как в совхозе своя скважина, лишь за электроэнергию платили.

Выслушав доводы истца, представителя истца и представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из светокопии паспорта гражданина Российской Федерации серии 3914 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, участок Новый, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента получения паспорта гражданина Украины серии ЕС № по достижении 16 лет, что также подтверждается светокопией формы № (л.д. 3, 33).

Из адресной справки № следует, что по имеющимся сведениям адресно-справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, участок Новый, 

<

адрес> (л.д. 27).

Согласно приказу № ООО «ВС Евпаторийский» от ДД.ММ.ГГГГ обязанности основного квартиросъемщика 

<

адрес> уч. Новый в 

<

адрес> возложены на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На бухгалтерию возложена обязанность открыть лицевой счет по данной квартире на имя ФИО2 вместо умершей ФИО5 (л.д. 9).

Из свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного Отделом регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым, следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д. 28).

Постановлением администрации 

<

адрес> Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, уч. Новый, 

<

адрес>, поскольку заявителем не предоставлен договор найма жилого помещения, заключенный до ДД.ММ.ГГГГ (копия ордера на вселение и/или выписка из решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета о переоформлении договора найма (лицевого счета) (л.д. 11).

В силу ст. 15 ЖК Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Администрация 

<

адрес> не возражает против дальнейшего проживания ФИО2 и члена его семьи ФИО3 в комнате № по участку Новому, 

<

адрес>.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Истцом суду предоставлены квитанции по оплате квартплаты в ООО «ВС Евпаторийский» от имени его бабушки ФИО11, начиная с 2006 года, а с 2010 года от его имени.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом следует учесть, что за весь период проживания истца в спорном помещении, бывшим собственником не ставился вопрос о его выселении и выселении члена его семьи. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним и его несовершеннолетним сыном права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом судом принимается во внимание, что истец вселился и занимал жилое помещение на законных основаниях, истец регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, за весь период проживания истца в спорном помещении собственником не ставился вопрос о его выселении, иные лица, кроме несовершеннолетнего сына, претендующие на вселение в данное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании за ним и за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, участок Новый, 

<

адрес>.

Истец заявил об отказе о взыскании в его пользу государственной пошлины с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, участок Новый, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина