Дело № 2-177/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года город Нижний Тагил 

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности 

<

№> от 11 июля 2017 года, выданной на срок 1 год,

представителя ответчика – адвоката Ильиной О.В., действующей на основании ордера 

<

№> от 06 февраля 2018 года,

при секретаре Галямовой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, 

<

Адрес>. 

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижний Тагил, 

<

Адрес>, находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 для проживания совместно с дочерью ФИО5 В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, однако, фактически в спорном жилом помещении указанные лица не проживают, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 11849 рублей 25 копеек. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако, почтовая корреспонденция возвращена обратно на адрес суда за истечением срока хранения. 

В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались. 

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвоката Адвокатской конторы № 1 города Нижний Тагил Свердловской областной коллегии адвокатов, поскольку место жительства ответчиков суду неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Ильина О.В. возражала против заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав представителей истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

На основании пп.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, жилой площадью 18 кв.м., расположенную по адресу: город Нижний Тагил, 

<

Адрес>, принадлежащую на праве собственности Муниципальному образованию «город Нижний Тагил», что подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности на л.д.5.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижний Тагил, 

<

Адрес>, было предоставлено ответчику ФИО2 для проживания совместно с дочерью ФИО5. 

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам еще до его принятия в муниципальную собственность. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", устанавливающие, что "к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма".

На основании вышеизложенной нормы право у ответчиков с момента передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность возникло право пользования указанным жилым помещение на условиях социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: непроявление интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

Следовательно, юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из спорных комнат, их отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Согласно справке МКУ «СПО», в спорных комнатах зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных истцом актов проверки фактического проживания от 13 сентября 2017 года, 09 ноября 2017 года и 02 февраля 2018 года следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает.

Из справки Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Нижний Тагил по состоянию на 01 декабря 2017 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 11849 рублей 25 копеек. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из занимаемого жилого помещения на иное место жительства, не исполняют иные обязанности нанимателя жилого помещения, что свидетельствует об утрате ответчиками интереса в сохранении права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО6 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом. 

В связи с изложенным требования истца о признании ФИО2, ФИО6 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Нижний Тагил к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – 

<

Адрес> в г. Нижний Тагил. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес> в г. Нижний Тагил. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину по 100 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 11 февраля 2018 года.

Судья: