Дело №2-424/2018

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.

При секретаре Тульской М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Б.Е.В. и к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Финсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и к ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 г. по 30.09.2016 г. в размере 467691,48руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики являются нанимателями квартиры № в многоквартирном доме № расположенном по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. В отношении указанной квартиры открыт лицевой счет. Согласно положениям действующего законодательства ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако уклоняется от исполнения своих обязательств, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 467691,48 руб., связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Финсервис» по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования уточнил, поскольку,с учетом заявленного ответчиками срока исковой давности, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилых помещений, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, составляет 204 872,96 рублей, просил: 

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 54 571,51 рубль;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за отопление, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 38 951,57 рубль;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за водоотведение, сложившуюся за период с «01» августа 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 28 096,10 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за водоотведение, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» июня 2014 года, в размере 1 644,90 рубля;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за водоотведение, сложившуюся за период с «01» июля 2014 года по «31» июля 2014 года, в размере 2 032,59 рубля;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, сложившуюся за период с «01» августа 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 16 659рублей.

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» июня 2014 года, в размере 997,44 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июля 2014 года по «31» июля 2014 года, в размере 1 198,26 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за горячее водоснабжение, сложившуюся за период с «01» августа 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 51 520,50 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за горячее водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» июня 2014 года, в размере 2 814,84 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за горячее водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июля 2014 года по «31» июля 2014 года, в размере 3 643,43 рубля;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за общедомовые нужды (ОДН), сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 2 148,74 рублей;

- взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1,ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за вывоз твердобытовых и крупногабаритных отходов (ТКО), сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 594,08 рубля.

- возложить на ответчиков обязанность по возмещению судебных расходов в солидарном порядке.

Ответчики ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования признали. Ранее в ходе судебного разбирательства просили суд применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал.

ОтветчикиФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседаниене явились, извещены надлежащим образом,представили в суд заявление о признании исковых требований, просилисуд рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав стороны, изучив исковое заявление и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.3,4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

При этом порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению определяется пунктами 15-28 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (действующего на период исковых требований).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ устанавливается, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.03.2010 г.в соответствии с договором управления многоквартирным домо от 01.03.2010 г. и протоколом общего собрания от 15.02.2010 г. ООО «Финсервис» осуществляет управлением многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29-35, 36).

Согласно выписке из поквартирной карточки (л.д. 27-28) в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: ответчики – ФИО1 (наниматель),ФИО4 (жена ФИО1), ФИО7, ФИО2 (сын ФИО1), несовершеннолетняя Б.С.А. (внучка ФИО1), ФИО3 (сын ФИО1), несовершеннолетняя Б.Д.М. (внучка ФИО1), ФИО5 (дочь ФИО1).

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №от 13.11.2017 г. по указанному жилому помещению образовалась задолженностьпо оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 467691,48 руб. (л.д. 23-26).

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания уточненного иска ответчиками, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд удовлетворяя исковые требования ООО «Финсервис», принимает признание иска ответчиков, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ООО «Финсервис» законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению поскольку, факт наличия задолженности судом установлен и подтвержден материалами дела, доказательств оплаты задолженности полностью или в части ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию плата за содержание и ремонт жилых помещений и коммунальные услуги за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года в размере 204 872,96 рублей.

Как установлено ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом вышеуказанной нормы закона с ответчиковв солидарном порядке в пользу ООО «Финсервис»подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 249 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Финсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Б.Е.В. и к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилых помещений, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 54 571 (Пятьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят один) рубль 51 копейку.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за отопление, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 38 951 (Тридцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль 57 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за водоотведение, сложившуюся за период с «01» августа 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 28 096 (Двадцать восемь тысяч девяносто шесть) рублей 10 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за водоотведение, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» июня 2014 года, в размере 1644 (Одна тысяча шестьсот сорок четыре) рубля 90 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за водоотведение, сложившуюся за период с «01» июля 2014 года по «31» июля 2014 года, в размере 2 032 (Две тысячи тридцать два) рубля 59 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, сложившуюся за период с «01» августа 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 16 659 (Шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 00 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» июня 2014 года, в размере 997 (Девятьсот девяносто семь) рублей 44 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за холодное водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июля 2014 года по «31» июля 2014 года, в размере 1 198 (Одна тысяча сто девяносто восемь) рублей 26 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за горячее водоснабжение, сложившуюся за период с «01» августа 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 51 520 (Пятьдесят одна тысяча пятьсот двадцать) рублей 50 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО«Финсервис» задолженность по оплате за горячее водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» июня 2014 года, в размере 2 814 (Две тысячи восемьсот четырнадцать) рублей 84 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за горячее водоснабжение, сложившуюся за период с «01» июля 2014 года по «31» июля 2014 года, в размере 3 643 (Три тысячи шестьсот сорок три) рубля 43 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за общедомовые нужды (ОДН), сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 2 148,74 (Две тысячи сто сорок восемь) рублей 74 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.С.А., ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б.Д.М., Б.Е.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за вывоз твердобытовых и крупногабаритных отходов (ТКО), сложившуюся за период с «01» июня 2014 года по «30» сентября 2016 года, в размере 594 (Пятьсот девяносто четыре) рубля 08 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, Б.Е.В. в пользу ООО«Финсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5249 (пять тысяч двести сорок девять) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2018 года.

Судья: подпись