Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 октября 2025 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки и обращения взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с исковым заявлением с требованием взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму займа в размере 4000 000 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 3059323,88 рублей, неустойку в размере 500 000 рублей. 

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ взыскивать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование денежными средствами в размере 3% от суммы займа в месяц.

Начиная с даты вынесения решения суда и по день полного погашения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ взыскивать с ФИО3 в пользу ФИО2 пени за нарушение сроков оплаты очередного платежа в размере 1% от суммы займа за каждый календарный день просрочки до фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ- года заключенного между ФИО3 и ФИО2 на предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> кадастровый № путем продажи с публичных торгов. Установив начальную продажную цену в размере 9 000 000 рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности ФИО3 в пользу ФИО2. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Займодавец) В.Б. и ФИО3 (Заемщик) заключен договор займа. Согласно п. 1.1 договора займа, Займодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в размере 4 000 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу такую же сумму денег с начисленными процентами за фактическое пользование в срок 12 месяцев.

На основании п. 1.2 договора займа денежные средства переданы Займодавцем Заемщику в следующем порядке:

- 3 795000 рублей будут переданы Займодавцем Заемщику в наличной форме по расписке,

- 200 000 рублей в соответствии с абз. 2 п. 1 ст.807 ГК РФ будут переданы указанному Заемщиком лицу-ФИО6,

- 5 000 рублей были переданы до подписания настоящего договора, что подтверждается распиской.

В соответствии с п. 1.3 договора займа по соглашению сторон Заемщик за пользование денежными средствами обязуется выплачивать Займодавцу проценты по ставке 3% в месяц от суммы займа.

Согласно п. 1.4 договора займа срок уплаты процентов устанавливается до 29 числа каждого месяца, начиная с месяц в котором Заемщиком фактически получена сумма займа.

ФИО2 перечислил ответчику указанные денежные средства. Заемщику обязательство по возврату суммы займа и процентов до декабря 2023 года исполнял регулярно. Заемщик перестал оплачивать денежные средства по займа начиная с даты очередного платежа ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор залога. Согласно п. 1.1. которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ год, заключенному между Залогодержателем и Залогодателем следующее имущество- жилое помещение, квартира расположенная по адресу 

<

адрес> КН 90:226010301:6 общей площадью 82,5 кв.м. 

В соответствии с пунктом 1.4 договора залога на момент заключения настоящего договора оценка предмета залога устанавливается по соглашению сторон и составляет 9 000 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признала, заявила о пропуске срока исковой давности. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор займа на сумму 4 000 000 рублей под 3% в месяц за пользование займом. В обеспечение договора займа заключен договор залога в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно п. 1.2 договора займа заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа с начисленными процентами за фактическое время пользование в срок 12 месяцев. Срок договора составляет 12 месяцев. Денежные средства должны быть возвращены до ДД.ММ.ГГГГ. Каких либо соглашений о продлении срока возврата займа либо срока действия договора между сторонами не заключалось. Договор не продлевался и срок возврата займа не был продлен. В связи чем срок исковой давности по заявленным требованиями истек ДД.ММ.ГГГГ, а с иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, заслушав представителя ответчика, приходит к следующему.

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (Займодавец, Залогодержатель) и ФИО3 (Заемщик, Залогодатель), Займодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в размере 4 000 000 рублей, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу такую же суму денег с начисленными процентами за фактическое время пользования в срок: 12 месяцев. (п. 1.1).

Согласно п. 1.2 договора, денежные средства переданы Займодавцем Заемщику в следующем порядке:

1.2.1 3 795000 рублей будут переданы Займодавце Заемщику в наличной форме по расписке.

1.2.2 200 000 рублей в соответствии с абз.2 п. 1 ст.807 ГК РФ будут переданы указанному Заемщиком лицу: получатель ФИО6

1.2.3 5000 рублей были переданы до подписания настоящего договора Заемщику, что подтверждено распиской.

Согласно п.1.3 договора, Заемщик за пользование денежными средствами обязуется выплачивать Займодавцу проценты по ставке 3% в месяц от суммы займа.

Срок уплаты процентов устанавливается до 29 числа каждого месяца, начиная с месяца в котором Заемщиком фактически получена сумма займа. (п.1.4).

Согласно п. 1.5 договора, возврат суммы займа должна быть осуществлен в конце срока возврата займа указанного в п.1.1.настоящего договора.

Согласно п. 2.1 договора. В качестве обеспечения исполнения обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их пользование и пени, возмещению убытков причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а также расходов по взысканию задолженности Заемщик предоставляет в залог следующее имущество по договору залога недвижимого имущества: жилое помещение, квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>.

Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 9 000 000 рублей.

В материалы дела представлен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании получение заемных денежных средств представитель ответчика не отрицала.

Представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии с п. 1 ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. (пункт 2 ст.808 ГК РФ).

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно материалам дела договор займа заключен на определенный срок-до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Иск подан ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно ч. 6 ст.152 ГПК РФ, 6.в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Поскольку доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения в суд суду не предоставлено, суд приходит об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л :

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа, процентов, неустойки и обращения взыскания на заложенное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.