Мотивированное 

решение

 изготовлено 29 января 2020 года 

2-3/2020 (2-477/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

п. Арти 24 января 2020 года 

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Касаткиной О.А., 

при секретаре Тукановой О.А.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО5 обратилась в суд к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа с исковым заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что 31.03.2001 заключила с ФИО1 договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор был оформлен в простой письменной форме. С марта 2001 года истец проживает в указанном доме, производит ремонт жилого дома и построек. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не представляется возможным, поскольку продавец ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного просила произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Артинского районного суда от 11.09.2019 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники ФИО1- ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Определением Артинского районного суда от 26.09.2019 к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в лице Красноуфимского отдела. 

Определением Артинского районного суда от 18.11.2019 к производству суда было принято встречное исковое заявление ФИО8 к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование которого истцом по встречному исковому заявлению было указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. При жизни, ФИО2 составил завещание, удостоверенное секретарем Сажинского сельского совета, согласно которому все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, завещал ФИО1 Завещание у нотариуса ФИО2 не оформлял. ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако не зарегистрировала право собственности на указанное наследственное имущество на свое имя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти было заведено наследственное дело, на основании заявления о принятии наследства от наследников первой очереди – детей наследодателя: ФИО6, ФИО7, ФИО8 На момент принятия наследства наследникам не было известно о принадлежащем по завещанию ФИО1 жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>. При таких обстоятельствах, просит включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом и земельный участок.

Определением Артинского районного суда от 10.01.2020 производство по указанному гражданскому делу было приостановлено, в связи с назначением судебной почерковедческой экспертизы. 

Определением суда от 17.01.2020 производство по делу было возобновлено, в связи с поступлением заявления истца (ответчика по встрченому иску) ФИО5 от исковых требований. 

Определением Артинского районного суда от 24.01.2020 производство по гражданскому делу по иску ФИО5 к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, было прекращено, в связи с отказом истца от иска. 

В судебном заседании представитель истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску) ФИО8 - ФИО9, встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Истец по встречному иску (ответчик по первоначальному иску) ФИО8 в судебное заседание не явилась, избрала участие в деле через представителя.

Ответчик по встречному иску (истец по первоначальному иску) ФИО5 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Красноуфимский отдел, ФИО10, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, ранее в письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика по первоначальному иску Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ранее направлял заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета. 

Третьи лица по встречному иску ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, направили письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, простив удовлетворения исковых требований ФИО8 не возражали. 

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца по встречному иску (ответчика по первоначальному иску), изучив материалы дела, считает встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданного Отделом ЗАГС МО «Артинский район» ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу вместе с ним зарегистрированных лиц не было, о чем представлена справка № от 15.09.2001, выданная Сажинской сельской администрацией. ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на жилой дом подтверждается договором от 13.10.1986 года, удостоверенного секретарем Сажинского сельского совета, зарегистрированного в реестре за № 118, удостоверенного государственным нотариусом ФИО3 государственной нотариальной конторы Свердловской области, право собственности ФИО2 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 799, выданным главой администрации 15.02.1993. 

При жизни ФИО2 составил завещание, которое было удостоверено секретарем Сажинского сельского Совета, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал ФИО1, что подтверждается непосредственно завещанием и справкой №, выданной 15.9.2001 Сажинской сельской администрацией МО «Артинский район». 

Из справки, выданной нотариусом нотариального округа пос. Арти и Артинского района ФИО4, следует, что ФИО2 завещание в Артинской государственной нотариальной конторе и у нотариуса нотариального округа пос. Арти и Артинского района Свердловской области не оформлял.

ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, что подтверждается соответствующим заявлением. 

Из материалов наследственного дела, заведенного в отношении ФИО2 следует, что ФИО1 также обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Между тем, свидетельство оправе на наследство по завещанию ФИО1 получено не было, а наследственное дело было окончено, в связи со смертью наследника по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС г. Екатеринбурга Свердловской области. 

После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело, на основании заявлений о принятии наследства от наследников первой очереди детей наследодателя - ФИО6, ФИО7, ФИО8 

Кроме того, наследниками были поданы нотариусу заявления о выдаче свидетельств о праве на наследство, состоящее из жилой квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, земельной доли площадью 8,1 га, находящегося в ТОО «Ударник» Артинского района Свердловской области, что подтверждается материалами наследственного дела в отношении ФИО1 

На момент принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследникам не было известно о принадлежавшим по завещанию ФИО1 жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>

До настоящего времени собственником указанного жилого дома и земельного участка, является ФИО2, регистрация права, а также переход права собственности в отношении указанного жилого дома и земельного участка не происходило. 

Как указано выше, наследниками на имущество ФИО1 являются ее дети: ФИО8, ФИО7, ФИО6, что подтверждается материалами наследственного дела в отношении ФИО1, а также свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака. 

Как следует из письменных заявлений ФИО6 и ФИО7 они не претендуют на указанное наследственное имущество. Других наследников, том числе нетрудоспособных, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее года до дня его смерти, не имеется. 

Принимая во внимание, что ФИО8 в течение шести месяцев со дня смерти матери, обратилась с заявлением о принятии наследства, в том числе ей было получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, суд приходит к выводу, что срок для принятия наследства на имущество, являющееся предметом спора ФИО8 не пропущен. 

Учитывая тот факт, что в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, а право собственности наследодателя ФИО1 на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок подтверждается материалами дела, суд считает исковые требования о включении недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При рассмотрении дела, суд пришел к выводу о том, что наследник умершего может получить только то имущество, которое на момент смерти наследодателя принадлежало последнему. Поскольку в судебном заседании недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, было включено в состав наследства ФИО1, то суд полагает подлежащими удовлетворению требований ФИО8 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

При подаче встречного искового заявления, истцом ФИО8 было заявлено ходатайство о предоставлении ей отсрочки по оплате государственной пошлины, до рассмотрения гражданского дела по существу. Определением суда от 18.11.2019, указанное ходатайство истца по встречному иску судом было удовлетворено. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования истца, были удовлетворены, суд с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО5 в доход местного бюджета, расходы по оплате государственной пошлины. 

При этом, при расчете государственной пошлины, с учетом положений ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принимается кадастровая стоимость спорных объектов недвижимости, указанная в Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о сделок с ними.

Таким образом, с ответчика ФИО5 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6 249 руб. 22 коп. = (57480 руб. + 247 442,26 руб.) – 200 000 руб. х 1 % + 5200 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ 

Исковые требований ФИО8 – удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины, в размере 6 249 руб. 22 коп. 

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Касаткина О. А.