ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 30 июня 2017 года 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-642/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она с "дата обезличена" зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>. С "дата обезличена" в спорной квартире зарегистрирован ее бывший муж ФИО2, с которым отношения разладились, он в 2010 году уехал из города в неизвестном ей направлении. С 2012 года брак между ними расторгнут. ФИО2 не является членом её семьи. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что ФИО2 в июле 2010 года, забрав свои вещи, выехал из квартиры и из города. ФИО2 не чинились препятствия в пользовании жилым помещением. Вещей ФИО2 в квартире нет. ФИО2 не исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей. Просила суд признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Третье лицо Федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направило. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец ФИО1 согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей В,, Л., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Поскольку ответчик ФИО2 вселен в спорное жилое помещение в период действия Жилищного кодекса РСФСР, при исследовании вопроса о возникновении права пользования жилым помещением подлежат применению в том числе нормы Жилищного кодекса РСФСР. 

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ордера №28 он выдан КЭЧ Нижнеудинского района Забайкальского военного округа 31 мая 1995 ФИО2 на право получения однокомнатной квартиры 

<

адрес обезличен>, на состав семьи: жена ФИО1, сын ФИО3

Из свидетельства о расторжении брака "номер обезличен", выданного отделом по Нижнеудинскому району и г.Нижнеудинску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области 07.04.2017, следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен "дата обезличена" на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №75 г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области от 26.01.2012, о чем "дата обезличена" составлена запись акта о расторжении брака "номер обезличен"; после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО4.

Из справки ООО «Гарантия Плюс» № 181 от 03.04.2017 года видно, что ФИО1, "дата обезличена" рождения, действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен>; вместе с ней зарегистрирован ФИО2, "дата обезличена" рождения. 

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> следует, что нанимателем квартиры является ФИО2, который зарегистрирован "дата обезличена"; жена ФИО1 зарегистрирована "дата обезличена".; сын ФИО5 зарегистрирован "дата обезличена", снят с регистрационного учета 22.11.2011г.

Свидетель В, суду пояснила, что она с 1995 года соседка истицы ФИО1, их мужья служили вместе в войсковой части. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 на протяжении 8 лет в квартире и в городе Нижнеудинске не проживает, его вещей в квартире нет. 

Свидетель Л. суду пояснила, что истица с 1995 года проживала с ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>. Затем ФИО2, забрав вещи, добровольно выехал из квартиры и на протяжении последних семи лет не проживает в квартире. Вещей его в квартире нет. Брак между ними расторгнут. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что ФИО2 согласно ордера №28 от 31.05.1995, выданного КЭЧ Нижнеудинского района Забайкальского военного округа, была предоставлена квартира 

<

адрес обезличен> на состав семьи из трех человек. В указанной квартире совместно с нанимателем ФИО2 проживали и были зарегистрированы члены его семьи: жена ФИО1 и сын С.. Доказательств того, что указанная квартира была признана служебной в установленном законом порядке, суду не представлено. 

Из пояснений истицы, свидетелей В, и Л. в судебном заседании установлено, что ФИО2 в июле 2010 года, забрав свои вещи, добровольно выехал из квартиры и из города Нижнеудинска на другое место жительства. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истицы ответчику не чинилось, выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденного характера. Брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен "дата обезличена". 

В судебном заседании также установлено, что с июля 2010 года ответчик ФИО2 в квартире не проживает, не ведет с истицей общего хозяйства, членом ее семьи не является, не исполняет обязанности по внесению в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес обезличен>. Отсутствие в квартире ФИО2 носит постоянный характер. Обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, имущества ответчика в квартире нет. Таким образом, ответчик ФИО2 добровольно отказался от пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, а также в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма, тем самым расторг договор социального найма указанного жилого помещения. Отсутствие у ФИО2, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании спорной квартирой, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд находит исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>, подлежащими удовлетворению. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "дата обезличена" рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Председательствующий Е.П. Папина 

Решение в окончательной форме принято 05.07.2017