Дело № 2-8219/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре Кокиной Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 21 августа 2017 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован бывший супруг истца - ФИО2, который с 2014 года по указанному адресу не проживает. Решением Курганского городского суда Курганской области от 11 февраля 2016 г. право собственности ФИО2 в праве совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> прекращено. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. 

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, дополнительно пояснила, что сведениями о месте жительства ответчика она не располагает. Никаких соглашений по порядку использования указанной квартирой между ними не заключалось, решение о разделе имущества ответчик не обжаловал, требований о вселении в указанную квартиру не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом был извещен, о причинах неявки суду не сообщил. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ФИО2 с 24 ноября 2011 г. состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка № 48 судебного района г. Кургана Курганской области от 27 октября 2014 г. расторгнут, фактические семейные отношения сторон прекращены со 2 июня 2014 г. 

25 апреля 2014 г., то есть в период брака К-выми в общую совместную собственность на собственные и заемные денежные средства было приобретено жилое помещение – квартира 

<

адрес>

Заочным решением Курганского городского суда Курганской области от 11 февраля 2016 г. за ФИО1 было признано право собственности на указанную квартиру и возложена обязанность по выплате оставшейся части долга по договору займа № 45-6897 от 25 апреля 2014 г., денежные средства по которому использованы на приобретение квартиры. Этим же решением суда право собственности ФИО2 на указанную квартиру прекращено (л.д. 4-6). Решение суда сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, домовой (поквартирной) книги ФИО2 со 2 июня 2014 г. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства (л.д. 14) 

Жилых помещений в собственности или по договору социального найма ФИО2 не имеет, участие в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается сведениями представленными Управлением Росреестра по Курганской области. МКУ «Жилищная политика». 

Из пояснений истца ФИО1, свидетеля ФИО4 в судебном заседании следует, что с момента прекращения семейных отношений ФИО2 выехал из спорной квартиры, в ней не проживает, его вещей в квартире нет, требований о вселении в указанную квартиру не предъявлял, препятствий в пользовании квартирой истец ему не чинила. Соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Свидетель пояснила, что от родителей ФИО2 ей известно, что ФИО2 создал другую семью, проживает в Курганской области.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 3 ноября 1998 г. № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необходимого ограничения конституционных прав граждан.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры не является, фактически в ней не проживает, выехал из нее в добровольном порядке в связи с прекращением семейных отношений с истцом, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат. Факт заключения с ответчиком соглашения о порядке пользования квартирой истец оспаривала. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в контексте приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения – ФИО1, в квартире не проживает, на момент разрешения спора он является бывшим членом семьи истца, доказательств заключения сторонами соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не представлено, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. 

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии их с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, 

<

адрес>

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Рябова