Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Герлиц М.А., 

с участием прокурора Осиповой Е.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Минусинский городской суд с требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истица в исковом заявлении и в судебном заседании свои требования мотивировала следующим. Истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.03.17г.) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, приобрела дом по договору у продавца ФИО6. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы в указанном жилом доме, поскольку, являлись членами семьи бывшего собственника дома. В настоящее время, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи истицы не являются. С учетом изложенного, истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г

<

адрес> 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, отзыва на иск и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представили. 

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.03.17г.) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобрела дом по договору у продавца ФИО6. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы в указанном жилом доме, поскольку, являлись членами семьи бывшего собственника дома. В настоящее время, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи истицы не являются. С учетом изложенного, истица просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения и, в силу требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истицы о признании ответчиков утратившим право пользования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в квартире истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: