Гр.дело № 2-784/2019/

УИД 68RS0010-01-2019-000978-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 20 сентября 2019 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Трифоновой А.Ю.,

при секретаре Акатышевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указал, что в 1997 году построил гараж по адресу по 

<

адрес>. Данным гаражом пользуется до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на технический учет. Зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 27,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла норм пункта 1,3 статьи 218 и статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретательная давность является самостоятельным способом приобретения права собственности, отличным от способа приобретения такого права в результате создания объекта своими силами и за счет собственных средств с соблюдением законов и иных правовых актов. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Статьей 11 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года, и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что в 1997 году ФИО1 на отведенном под строительство земельном участке для личных нужд построил гараж по 

<

адрес>. Строительство гаража осуществлялось с разрешения администрации Кирсановского района в соответствии со строительным паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18).

На основании постановления администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.15).

Согласно сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж площадью 27,80 кв.м. поставлен на технический учет в Межрайонном Бюро технической инвентаризации под инвентарным номером №, имеется его план (л.д.7-13).

Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, возражения по поводу удовлетворения исковых требований отсутствуют. На протяжении длительного времени какого-либо интереса к имуществу ответчик не проявлял, исков об истребовании имущества не предъявлял, в связи с чем, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, спорный гараж является объектом недвижимости, которым истец с 1997 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется как своим собственным более пятнадцати лет, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, принимает меры к его сохранности и использует его для личных нужд.

Суд в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

При указанных обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № площадью 27,80 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.Ю. Трифонова

Верно:

Судья: А.Ю. Трифонова

Секретарь: Д.М. Акатышева

Мотивированное решение суда составлено: 20 сентября 2019 года. 

Решение вступило в законную силу «___»________________________2019 года. 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-784/2019 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: А.Ю. Трифонова

Секретарь: Д.М. Акатышева