РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Малеевой Т.Н.,

при помощнике судьи Губаревой Л.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2025 по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, возврате сторон в первоначальное положение, восстановлении права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, возврате сторон в первоначальное положение, восстановлении права собственности на квартиру.

Просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры, общей площадью 35,2кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2; прекратить право собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли за каждым, с погашением записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру общей площадью 35,2кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>; вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 35,2кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат Алексеев А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСФР по Тульской области, Министерства труда и социальной защиты Тульской области, Территориального отдела по Веневскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО3 адвокат Асташкин Р.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить, указав, на то, что у них есть договоренность с ответчиком по возврату указанной квартиры.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала заявленные требования в полном объеме, подтвердив, что договоренность с истцом достигнута.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. 

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ сторона может выразить признание иска в адресованном суду письменном заявлении. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, поскольку в ходе рассмотрения дела ответчица не отрицала того факта, что договор купли-продажи квартиры с ее стороны не исполнен.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2; прекратить право собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли за каждым, с погашением записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Т.Н. Малеева 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>