Дело № 2-319/2020

86RS0020-01-2020-0000852-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Приобье 21 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Юсуфов Ш.М. 

при секретаре Самарцевой А.В., 

с участием заместителя прокурора Октябрьского района Митиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, ответчик отказался от своей доли в жилом помещении при распределении наследства, снялся с регистрационного учёта, но отказался выехать из него. В связи с тем, что ответчик создает невозможные условия для проживания ей и ее дочери, угрожает жизни и здоровью, добровольно не покидает жилое помещение, истец просит выселить его из указанного дома.

Определением Октябрьского районного суда ХМАО – Югры от 21.09.2020 производство в части исковых требований о принятий мер по защите прав истца и ее дочери по ст. 119 УК РФ от действий ответчика ФИО2 прекращено.

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, не явились. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего, что отсутствуют основания для удовлетворения иска, суд пришёл к следующему выводу. 

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства от 25.01.2019 о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе супругов и ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключено нотариально удостоверенное соглашение, согласно п. 4.1 которого ФИО2 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом, при этом за ним до продажи жилого дома сохраняется право пользования гаражом, огородом, теплицей, а также домом для размещения личных вещей (п. 3.4 соглашения). Также по соглашению ФИО3 обязалась передать ФИО3 часть наследственного имущества - а/м RENAULT DUSTER, снегоход, денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>, денежную сумму в размере 

<

данные изъяты> после продажи жилого дома, в случае если дом не будет продан, то истец передает ФИО3 

<

данные изъяты>, с оставлением за ним в пользовании гаража, огородом, теплицей, а также размещения личных вещей в доме. ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в п. 8.2 отражено, что снегоход ответчик продал третьим лицам, денежными средствами распорядился единолично (л.д.16-17). Согласно справки и квитанциям, истец оплачивает коммунальные услуги 

<

данные изъяты>, оплата производится из расчета один человек.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим, предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из представленных ксерокопий расписок следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала ФИО3 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> ФИО3 перевела ФИО3 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> Согласно расписке от 07.03.20219 ФИО3 взял у истца ФИО3 

<

данные изъяты> в счет суммы от продажи указанного дома 

<

данные изъяты>). Перевод указанных денежных средств со счета истца ответчику следует из выписки со счета 

<

данные изъяты> 

В подтверждение угроз жизни и здоровью дочери истца со стороны ответчика, истица представила переписку 

<

данные изъяты> Вместе с тем, приложенные к иску документы не могут быть признаны надлежащими доказательствами по делу, поскольку либо не содержат дат, иных данных, позволяющих их отнести к участникам гражданского судопроизводства, либо датированы до 05.05.2019.

Истец ни на подготовку по делу, ни на два судебных заседания не явилась, самоустранившись от процесса доказывания. 

При этом в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что ответчик нарушил условия заключенного соглашения от 22.04.2019, а также того, что использует жилой дом для проживания по настоящее время, создал какие-либо препятствия в реализации права собственности, истица не представила, ходатайств об их истребовании судом не заявила.

В связи с тем, что ответчик с регистрационного учета снялся, в судебном заседании не нашел подтверждения факт противоправных действий ответчика в отношении истца, надлежащих доказательств того, что ответчик продолжает проживать в спорном доме не представлено, ввиду не продажи дома в соответствии с п. 3.4 Соглашения сохраняет право на хранение вещей в жилом доме, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о выселении из жилого дома не имеется. Представленная истцом переписка не несет юридического значения в рамках рассматриваемого спора, так как не представлено доказательств, что указанные страницы в социальных сетях, либо номер мобильного телефона принадлежат ответчику ФИО3. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: ХМАО - Югра, Октябрьский район, пгт. Приобье, ул. Песчаная, д.8, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2020.

Судья Ш.М. Юсуфов

=согласовано= 

Судья Октябрьского районного суда ______________ Ш.М. Юсуфов