70RS0001-01-2024-006442-50

№ 2-567/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.02.2025 Кировский районный суд г.Томска в составе: 

председательствующего Л.Л.Аплиной

при секретаре К.С.Никишиной, 

помощник судьи К.А.Параскева,

с участием 

прокурора М.А.Федориновой,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, указав в обоснование, что ФИО1 является нанимателем квартиры № /________/ по /________/ с составом семьи: ФИО3 – дядя, по ранее заключенному договору социального найма вместе первоначального нанимателя /________/ (в связи со смертью последней). В связи с признанием дома по адресу: /________/, аварийным и подлежащим сносу, истцы обратились в Советский районный суд г.Томска с иском к администрации г.Томска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен признанного аварийным (подлежащим сносу). В процессе рассмотрения дела судом был сделан запрос в УМВД России по Томской области о лицах, зарегистрированных по месту жительства по указанному выше адресу. Согласно ответу на указанный запрос, кроме истцов в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО4 с 11.12.1980 по настоящее время. При рассмотрении данного дела ФИО4 пояснила, что имеет ордер на вселение в квартиру № /________/ по /________/, которую в настоящее время приватизировала, в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала, однако, передать какие-либо подтверждающие документы отказалась. 

На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО3 просят признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/. 

Истец ФИО1, при участии представителя ФИО2, действующей на основании устного ходатайства, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивала. В судебном заседании пояснила, что в спорной квартире проживает с 2014 года, до этого в квартире проживали ее бабушка и дядя, также в ней были прописаны ее (Загородней) родители. С ФИО4 она не знакома, в спорную квартиру ответчик никогда не вселялась и в ней не проживала, ее вещей в квартире никогда не было. Коммунальные услуги оплачивает истец, в квитанциях ответчик никогда не указывалась.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, поскольку направленные по месту его жительства и регистрации судебные извещения возвращены в суд с отметкой «Истек строк хранения».

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика УМВД России по Томской области представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституция Российской Федерации в статье 8 гарантирует, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

В силу статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно части 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного и муниципального жилищного фонда. 

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. 

По смыслу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам (протокол /________/ от 04.03.2016, утвержден распоряжением администрации Кировского района г.Томска от 04.03.2016 /________/) признана нанимателем квартиры по адресу: /________/, с составом семьи: ФИО3 – дядя, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя /________/ (в связи со смертью последней).

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчик ФИО4 с 11.12.1980 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: /________/, что также подтверждается сведениями УМВД России по Томской области от 26.09.2024. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в указанную квартиру ответчик ФИО4 никогда не вселялась и в ней не проживала, родственником истцов не является. 

В подтверждение своих доводов стороной истца приведены свидетельские показания /________/ (мать истца), подтвердившей в ходе судебного заседания, что ответчик ФИО4 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, она проживала в соседнем доме. Спорная квартира была предоставлена в 1972 году матери свидетеля, в которой она проживала до 1976 года. Все это время в квартире проживала семья свидетеля, в настоящее время проживает ее дочь и брат. Ответчик никогда не являлась родственником истца.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.01.2025, в собственности ФИО4 находится жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, в котором она зарегистрирована с 11.12.1980, что подтверждается копией паспорта ФИО4

При рассмотрении в Советском районном суде г.Томска гражданского дела по иску ФИО1, ФИО3 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска, муниципальному образованию «Город Томск» в лице департамента жилищной политики о возложении обязанности предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен аварийного, третье лицо ФИО4 пояснила, что никогда не вселялась и не проживала в жилом помещении по адресу: /________/, никогда не была зарегистрирована по этому адресу. С 11.12.1980 она зарегистрирована по адресу: /________/, что подтверждается решением Советского районного суда г.Томска от 15.11.2024.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 членом семьи ФИО1 не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, следовательно, прав члена семьи нанимателя жилого помещения не имеет.

Доказательств возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением суду вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 /________/ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированного текста. 

Судья подпись ФИО5 

Решение в окончательной форме принято 19.02.2025.