№ 2-1449/2024

03RS0032-01-2024-001913-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года с. Мишкино 

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Ахметгалеевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, д. Верхнесорокино, 

<

адрес>. Ответчик является бывшим супругом истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой 

<

адрес> года постройки по адресу: 

<

адрес>, д. Верхнесорокино, 

<

адрес>, площадью 69,7 кв. м., принадлежит истцу на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а также земельный участок по данному адресу оформлен на истца (запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчик на данный жилой дом никаких прав не имеет. Истец с ответчиком совместного хозяйства не ведет. Наличие регистрационного учета ответчика в жилом доме истца нарушают ее права как собственника. Кроме того, сам факт регистрации в жилом доме третьего лица (ответчика) затрудняет возможные сделки с жилым домом. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Ответчик, выехав из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно ответчик этого не делает, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

На основании вышеизложенного истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, д.Верхнесорокино, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, где также указано, что исковые требования она поддерживает и просит суд их удовлетворить. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, извещенного о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте его проведения.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 06.11.2024 постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО9 в лице адвоката Валиева А.Н. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В судебное заседание представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мишкинскому району и Управления Росреестра по РБ не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Опрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО5 показала суду, что истец и ответчик являются ее родителями, в 2019 году они развелись и с того времени ответчик в доме истца не проживает, личных вещей ответчика в доме истца она не видела. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками и где он сейчас проживает ей не известно.

Опрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что истец является ее тетей, ей известно о том, что истец и ответчик развелись в 2019 году и с того времени ответчика она не видела, личных вещей ответчика в доме истца она также не видела. Где сейчас проживает ответчик свидетелю не известно.

Опрошенная в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО7 показала суду, что истец является ее родной сестрой, ей известно о том, что истец и ответчик развелись в 2019 году и с того времени ответчика она не видела и в доме истца он с того времени не живет, личных вещей ответчика в доме истца она также не видела. Где сейчас проживает ответчик свидетелю не известно.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Верхнесорокино, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

На вышеуказанной жилищной площади зарегистрированы: истец ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Ирсаевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-AP № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 ФИО14 и ФИО4 ФИО15 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО9 с 2019 года не проживает в спорном жилом помещении, выехал для проживания в другое место, его личных вещей в доме истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашений о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое заявление в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО4 ФИО16 к ФИО4 ФИО18 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Верхнесорокино, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Верхнесорокино, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Бирский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2024 года. 

Председательствующий судья подпись Д.М. Кашапов

Копия верна.

Подлинник заочного решения суда находится в материале 

дела № 2-1449/2024 Бирского межрайонного суда РБ