Дело №2-1310/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 28 июня 2017г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Даниловой А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договор дарения недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договор дарения недвижимости, указав, что 23 января 2014 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения ? доли земельного участка площадью 1809 кв.м., кадастровый 000 и 4/5 доли жилого дома общей площадью 164,6 кв.м., Литер А, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) указав, что считает указанный Договор недействительным, поскольку сделка была совершена под влиянием существенного заблуждения. Заключая оспариваемый Договор дарения земельного участка и жилого помещения, она (истец) заблуждалась относительно сущности Договора и содержания взаимных обязательств сторон, т.к. заключая договор, она была введена сыном ФИО2 в заблуждение относительно его природы, не имела намерения дарить принадлежащее ей жилое помещение, которое для нее является единственным жилищем. При подписании договора она (истец) не понимала сущность сделки, в частности утрату существенной 4/5 доли права собственности на объекты недвижимости без какого-либо эквивалента с другой стороны, отсутствие интереса сына и фактического участия в содержании и уходе за объектами недвижимости, при этом, важное значение имеет наличие и оценка таких обстоятельств, как состояние здоровья, нуждаемость ее (истца) в постоянном уходе, а также преклонный возраст на момент совершения сделки, возможность истца прочитать и понять условия сделки. Согласно п.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. Просит суд признать договор дарения от 23.01.2014 между ФИО1 и ФИО2 ? доли земельного участка, площадью 1809 кв.м., кадастровый 000 и 4/5 доли жилого дома общей площадью 164,6 кв.м., Литер А, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) недействительным. Применить последствия недействительности сделки. Восстановить право собственности истца на ? долю земельного участка, площадью 1809 кв.м., кадастровый 000 и 4/5 долю жилого дома общей площадью 164,6 кв.м., Литер А, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление, согласно которому исковые требования ФИО1 признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом представленных суду доказательств, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд при признании иска ответчиком и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным договор дарения недвижимости, заключенный 23 января 2014 года между ФИО1 и ФИО2, в лице которого действовал В. Г.В. по доверенности от 19.12.2013г., удостоверенной нотариусом г. Астана Х. Р.И., предметом которого являются ? доля земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадью 1809 кв.м. кадастровый 000 и 4/5 доли жилого дома общей площадью 164,6 кв.м., Литер А, этажностью:2, подземной этажностью:0, расположенные по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Применить последствия недействительности сделки. 

Восстановить право собственности ФИО1 на имущество: ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: индивидуальное жилищное строительство, площадью 1809 кв.м., кадастровый номер 000 и 4/5 доли жилого дома общей площадью 164,5 кв.м., Литер А, этажность:2, подземная этажность:0 по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) 

Решение суда является основанием для Анапского отдела Управления Росреестра по регистрации права собственности ФИО1 на имущество – ? долю земельного участка, кадастровый 000 и 4/5 доли жилого дома площадью 164,5 кв.м. по адресу: Краснодарский край Анапский район, (...) 

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда: С.А. Киндт