Дело № 2-143/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А. 

при секретаре Бабаян И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, указав, что 07 августа 2008 года между ней и ЗАО «Строймонтажсервис» был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса с целью приобретения истцом гаражного бокса, расположенного по строительному адресу: 

<

адрес>. Согласно акту приема-передачи гаражного бокса от 01 июня 2010 года гаражный бокс № передан истцу. Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, так как до сих пор ответчик не подал документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. 

Просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик представитель ООО «Строймонтажсервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в отсутствии, возражения на иск не представил. 

Представитель третьего лица Администрации г. Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворение иска оставил на усмотрение суда. 

Суд, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено, что 07 августа 2008 года между ЗАО «Строймонтажсервис» и ФИО1 был заключен договор соинвестирования строительства гаражного комплекса (л.д. 6-9). Предметом данного договора является передача ЗАО «Строймонтажсервис» правомочий по инвестированию строительства части многоэтажного гаражного комплекса по адресу: 

<

адрес> с правом получения по окончанию строительства в собственность результата инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади гаражного бокса (строительный № общей площадью 25 кв.м., расположенный на втором этаже гаражного комплекса.

Согласно соглашению от 01 июня 2010 года (л.д.12) ФИО1 исполнила свои обязательства по оплате денежной суммы в размере 

<

данные изъяты>., в результате чего у ФИО1 возникло право требования на объект- гаражный бокс №.

В соответствии с актом приема-передачи гаражного бокса от 01 июня 2010 года ООО «Строймонтажизоляция» передало истцу гаражный бокс №, общей площадью 25 кв.м. (л.д. 11). 

Разрешением Главы г.о. Железнодорожный на ввод объекта в эксплуатацию от 31 мая 2010 года гаражный комплекс по адресу: 

<

адрес> введен в эксплуатацию. 

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса № ответчиком не представлено.

Так как установлено, что истец приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 Валериковны к ООО «Строймонтажсервис» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 23 января 2019 года