РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года город Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кучумовой А.А.,

с участием 

истца ФИО9,

заместителя Кимовского межрайонного прокурора Шутовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-344/2024 по иску ФИО9 к ФИО10 и ФИО11, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО12, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, действующей в интересах ФИО6 в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В 2016 году в данном жилом помещении ФИО12 был зарегистрирован по месту регистрации своего отца ФИО11, который в июле 2022 года снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В сентябре брак между ФИО11 и ФИО10 расторгнут, ФИО6 выехал на постоянное место жительства по другому адресу, имеет временную регистрацию по месту регистрации матери по адресу: 

<

адрес>, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. ФИО6 не является членом семьи истца, соглашение о пользовании им спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ФИО6 в квартире, являющейся собственностью истца, препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает ее права, как собственника. Оснований для сохранения за ФИО6 права проживания и регистрации в спорном жилом помещении не имеется. 

Определением от 24.04.2024 к участию по делу в качестве соответчика привлечен ФИО11, действующий в интересах ФИО6 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО7 и ОВМ МО МВД России «Кимовский».

Определением от 06.05.2024 ненадлежащее третье лицо ФИО7 заменена на надлежащее третье лицо ФИО13

В судебном заседании истец ФИО9 поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что родители ФИО6 никогда не несли расходы по содержанию жилого помещения за ФИО6 его вещей в квартире не имеется. С ФИО6 она никогда не проживала, совместного хозяйства ни с ним, ни с его родителями не вела, общего бюджета не имела. Никаких соглашений относительно порядка пользования жилым помещением и (или) сохранения регистрации ФИО6 она ни с кем не заключала.

Ответчик ФИО10, действующая в интересах ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что не согласна с иском. Считает, что отец ребенка – ФИО11 при снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения должен был зарегистрировать сына по своему новому месту жительства. 

Ответчик ФИО11, действующий в интересах ФИО6, в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску и ходатайств не представил.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лицо – Министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении начальник территориального отдела по Кимовскому району Министерства труда и социальной защиты ФИО14 просила рассмотреть дело без участия представителя, принять решение в интересах несовершеннолетнего. 

Представитель третьего лицо – ОВМ МОМВД России «Кимовский» в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, письменных заявлений не представил. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя Кимовского межрайонного прокурора Шутовой О.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пр.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что ФИО9 и ФИО15 являются родителями ФИО11 (л.д.55).

На основании договора дарения квартиры от 21.10.2009 ФИО3 (даритель) подарила ФИО11 (одаряемый), который принял в дар, двухкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.68-69).

Судом установлено, что ФИО11 и ФИО10 состояли в браке, от брака имеют сына – ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36, 56).

25.10.2022 брак между ФИО11 и ФИО10 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №81 Кимовского района Тульской области от 23.09.2022 (л.д.57).

На основании договора дарения квартиры от 20.03.2021, заключенного между ФИО11 (даритель) и ФИО9 (одаряемый) ФИО9 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 30.03.2021, запись регистрации № (л.д.14-15).

Из п.№ договора дарения квартиры от 20.03.2021 следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано проживание ФИО11, ФИО9, ФИО7 ФИО6 (л.д.67).

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО9 с 02.02.2018, ФИО7. с 19.09.2017, ФИО6 с 23.09.2016 (л.д.11, 12). 

02.02.2024 ФИО16 и ФИО17 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18 (л.д.99).

По сообщению ОВМ МОМВД России «Кимовский» от 03.04.2024 материалы регистрации по месту жительства ФИО12 уничтожены, поскольку срок хранения составляет 5 лет (л.д.43).

Лицевой счет № на квартиру по адресу: 

<

адрес> открыт на ФИО9 (л.д.70).

Внесение платы за жилое помещение осуществляется единолично истцом ФИО9, задолженности не имеется, оплата производится за 3 зарегистрированных лиц.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4, являющаяся соседкой истца, подтвердила, что с 2015 года в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не проживает.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, приходящаяся родной сестрой истцу, подтвердила факт длительного не проживания ответчиков ФИО11 и ФИО10 с ФИО6 в спорной квартире, отсутствие их вещей в квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО2 поскольку они логичны, последовательны, согласуются с объяснениями истца и с письменными материалами дела. Оснований для оговора данным свидетелем ответчиков судом не установлено. 

Решением Подольского городского суда Московской области от 04.05.2023 по делу №2-1874/2023, с учетом апелляционного определения Московского областного суда от 18.09.2023, произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО10 и ФИО11 Прекращено право совместной собственности ФИО11 и ФИО10 на квартиру № в доме № по 

<

данные изъяты>. Признано право собственности за ФИО10 на 58/100 долей, за ФИО11 на 38/100 долей, за ФИО19 и ФИО12 по 2/100 доли за каждым на квартиру № в доме № по 

<

данные изъяты> (л.д.49-54).

По сообщению филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области от 03.04.2024 в ЕГРН в отношении субъекта ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержатся сведения о праве общей долевой собственности на объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.39-42).

ФИО10 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.34).

Жилой дом № по адресу: 

<

данные изъяты> находится в собственности ФИО5 (л.д.35).

По сообщению МКОУ Епифанская СОШ имени С.Н. Орлова от 17.05.2024 ФИО6 обучается в МКОУ Епифанская СОШ имени С.Н. Орлова, при зачислении матерью ребенка ФИО10 представлена справка о регистрации ФИО12 по адресу: 

<

адрес> свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.108).

Анализируя в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ).

В силу п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО6. является членом семьи собственника спорной квартиры ФИО9, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО6. не являлся членом семьи истца ФИО9

Из пояснений истца и свидетеля ФИО2 в судебном заседании следует, что ФИО11 и ФИО10 совместно с ФИО6 выехали добровольно из жилого помещения, забрав все свои вещи, после чего в спорной квартире не проживали, вселиться не пытались, не оплачивают коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении собственником препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиками суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиками за ФИО6 расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиками, действующими в интересах ФИО6 не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиками суду представлено не было.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ФИО6 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи истца ФИО9

Оснований для сохранения за несовершеннолетним ФИО12 на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется.

Таким образом, ответчиками не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что не проживание их несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ФИО12, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением.

Также суд учитывает, что у несовершеннолетнего ФИО12 имеется 2/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняя в ней регистрацию ФИО6 ответчики, действуя в интересах несовершеннолетнего сына, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку у ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекращается, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО9 к ФИО10 и ФИО11, действующим в интересах ФИО6, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционных жалобы, представления в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.05.2024.

Председательствующий