Дело № 2-706/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Галько С.В. 

при секретаре с/заседания: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования п.Харп к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа,

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации МО п. Харп обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за землю за период с 1 июля 2013 года по 19 июля 2017 года в сумме 42 277 руб. 68 коп., пени за просрочку платежа за этот же период в сумме 16 607 руб. 71 коп. в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых обязательств по договору аренды земельного участка, заключенного с ответчиком 06 февраля 2012 года за № 696 Хп.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от 26 января 2018 года, на иске настаивал по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен по адресу регистрации по месту жительства: .... Почтовая корреспонденция на их имя возвращена за истечением срока хранения. В соответствие со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. Не пребывание ответчика по месту регистрации и связанные с этим неблагоприятные последствия лежат на ответчике. Судом приняты исчерпывающие меры по установлению места нахождения ответчиков. В соответствие со статьей 120 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанности розыска ответчика по данной категории дел суд не несет. С согласия истца суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (Далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие либо из них не ссылались.

Спор между сторонами вытекает из обязательств, возникших на основании договора аренды.

Согласно статьям 606-610 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от обязательства не допустим.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, 6 февраля 2011 года между Администрацией МО Приуральский район (Арендодатель) г.Лабытнанги и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка№ 696 Хп (далее – Договор), в соответствтии с условиями которого Арендодатель на возмездной основе предоставил Арендатору земельный участок категории заемель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 228 кв.м. под размещение объекта – гаражный бокс №, на срок с 23 октября 2011 года по 27 октября 2021 года.

Указанный договор был заключен в рамках пункта 2 статьи 3.3. Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

26 июля 2012года договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, № 89-89-03/103/2012-274.

В момент заключения договора отношения по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, регулировались пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 137-ФЗ), который предусматривал, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, договор аренды от 06 февраля 2012 года № 696Хп был заключен Администрацией муниципального образования Приуральский район, которая осуществляла функции Арендодателя в отношении земель государственная собственность на которые не разграничена в соответствии пунктом 10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 171-ФЗ) признал пункт 10 Федерального закона№ 137-ФЗ утратившим силу с 01.03.2015.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 171-ФЗ) полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 1 марта 2015 перешли к Администрации МО п. Харп, которая в силу закона является надлежащим истцом по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 3.2. заключенного Договора ответчик принял на себя обязательства по внесению арендной платы ежеквартально не позднее 10 числа следующего месяца за текущим кварталом, а Приложением №2 к Договору установлено что, за IV квартал - не позднее 10 декабря текущего года в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, путем перечисления на счет указанный в расчете арендной платы.

Пунктом 5.2. Договора предусмотрено, что за нарушение срока внесения арендной платы и поступлений денежных средств на счет Арендодателя после срока указанного в пункте 3.2. договора, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки начиная со следующего дня после установленного договором срока внесения арендной платы. Расчет пеней указан в вышеуказанном расчете задолженности по договору.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность ответчика перед истцом по уплате арендной платы за землю за период за период с 1 июля 2013 года по 19 июля 2017 года составляют 42 277 руб. 68 коп., пени за просрочку платежа за этот же период - 16 607 руб. 71 коп.. 

Суд принимает данные расчеты за основу, так как они соответствует закону и положениям заключенного между сторонами Договора от 6 февраля 2012 года за № 696 Хп, произведены в соответствии с Порядком «Определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов» утвержденным Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08 октября 2015 года № 953-П. Доказательств в опровержение данного расчета, альтернативного расчета, ответчиком суду не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить иск Администрации МО п. Харп в полном объеме.

При обращении в суд истец освобожден от уплаты госпошлины. Госпошлина по делу подлежит взысканию с ответчика. 

На основании статьи 103 ГПК РФ, статьи 33319 Налогового кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в доход государства государственную пошлину пропорционального размеру удовлетворенного материального требования в размере 1 966 руб. 56 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации города Лабытнанги задолженность по договору аренды земельного участка№ 696 Хп от 6 февраля за период с 1 июля 2013 года по 19 июля 2017 года в сумме 42 277 рублей 68 копеек, пени за просрочку платежа в сумме 16 607 рублей 71 копейку, а всего 58 885 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет государственную пошлину в сумме 1 966 рублей 56 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:.