Дело № 2-136/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Пировское 04.09.2017 года 

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи - Головиной Е.В., 

при секретаре - Мухаметзяновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кетского сельсовета Пировского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? доли квартиры в порядке наследования и на ? долю квартиры в порядке приватизации,- 

У C Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, просив, с учетом уточнения к исковому заявлению, включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>; признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли данной квартиры, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; признать за ФИО1, право собственности на 1/2 доли данной квартиры в порядке приватизации; признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ.2002г. администрация 

<

адрес> передала в собственность ФИО2 и ФИО1 в общую долевую собственность безвозмездно жилое помещение общей площадью 35,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Договор передачи жилого помещения зарегистрирован постановлением главы района № от 03.04.2002г. Государственная регистрация права собственности не была осуществлена. 24.09.2009г. супруг истицы ФИО2 умер. После смерти супруга истицы открылось наследство, в которое так же входит 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, предоставленный наследодателю, что подтверждается свидетельством от 18.01.1992г. На вышеуказанную долю в квартире и земельный участок нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием зарегистрированных прав. 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу дела.

В судебном заседании ответчик администрация Кетского сельсовета Пировского района не присутствовал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, имущественных претензий на спорное имущество не имеет.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, не возражал против оформления спорной квартиры и земельного участка в собственность истца, направил в суд соответствующее заявление.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 не присутствовала, была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, возражения на исковое заявление не предоставила.

В судебном заседании представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, возражений не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании третье лицо нотариус Казачинского нотариального округа не присутствовал, уведомлен надлежащим образом, возражений не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 (супруги – наследники первой очереди) - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…(ст.1)

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст.2)

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (ст.6)

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. (т.7)

Судом установлено: согласно паспорту гражданина РФ ФИО1, 21.04.1957г.р., зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Кетского сельсовета от 05.04.2017г. в связи проведенной инвентаризацией жилых домов, расположенных на территории Кетского сельсовета, были внесены изменения в нумерацию дома по адресу: 

<

адрес>, вместо ранее указанного 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о браке II-ВЭ № ФИО2, 03.08.1955г.р., и ФИО8, 21.04.1957г.р., вступили в брак 02.12.1978г. После регистрации брака жене присвоена фамилия Доттай.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 03.04.2002г.администрацией 

<

адрес> передана квартира общей площадью 47,9 кв.м., расположенная по 

<

адрес> передана в безвозмездную собственность ФИО2, ФИО1 Ведомственная принадлежность жилья: Кетское МППЖКХ. Договор зарегистрирован постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от 03.02.2002г.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от 14.05.1992г. ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,03 га по адресу: 

<

адрес> для огородничества.

Согласно свидетельству о смерти II-БА № ФИО2, 03.08.1955г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу 

<

адрес> расположена квартира с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по адресу 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 300 м2 с кадастровым номером №

Согласно справке АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 14.07.2017г. № по состоянию на 31.12.1999г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Пировского нотариального округа 09.04.2010г., 08.11.2010г. ФИО1 получила право собственности на наследство своего мужа ФИО2, умершего 24.09.2009г., в виде денежного вклада, компенсаций по закрытым счетам, компенсации взносов по смешанному страхованию жизни.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 пояснила, что истица фактически приняла наследство после смерти мужа, а именно проживает в квартире по адресу 

<

адрес>, пользуется земельным участком по назначению, оплачивает коммунальные услуги (прилагает квитанции за 2016, 2017г.г., по которым задолженности нет), налоги - что подтверждается квитанциями об оплате налога – за 2012г. 

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что истицу знают давно, ФИО1 проживала в квартире по адресу 

<

адрес> мужем, после его смерти живет там одна, обрабатывает участок, на наследство в виде ? доли спорной квартиры и земельного участка ни кто другой не претендует. 

ФИО1 являлся наследником по закону первой очереди на основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ после умершего ФИО2, ФИО4, ФИО7 вступать в наследство на спорное недвижимое имущество не желают, иных наследников первой очереди не установлено.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Доли в спорной квартире суд определяет как равные, по ? доле в праве за каждым участником общей совместной собственности – ФИО2 и ФИО1

Суд полагает включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, поскольку с умершим, ФИО1 в установленном порядке был заключен договор приватизации на данную квартиру. Соответственно умерший имел бесспорное право зарегистрировать свое право собственности на данную долю квартиры, но не сделал этого по причине смерти.

Представленные копия свидетельства на право собственности на землю 14.05.1992г. о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка площадью 0,03 га по адресу: 

<

адрес> для ведения подсобного хозяйства, является правоподтверждающим документом, безусловно позволяющим ФИО2 при жизни оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке (оформить свидетельство о праве собственности). При этом, из данных документов однозначно следует воля бывшего правообладателя - Кетского сельского Совета на передачу земельного участка в собственность ФИО2 Также из показаний представителя истца следует, что ФИО1 после смерти мужа приняла участок в собственность, так как владеет им как своим собственным, использует по назначению. 

Таким образом, по мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности умершего на землю, при том, что ФИО2 при жизни имел безусловное право оформить государственную регистрацию права, но не сделал этого по незнанию или другим причинам, не может являться препятствием для включения данного имущества в наследственную массу, как принадлежащего наследодателю на момент смерти на праве собственности. 

Суд полагает, что истицей доказано, что она фактически приняла наследство в виде земельного участка и ? доли квартиры после умершего мужа в течение 6 месяцев после его смерти, поскольку фактически с момента его смерти пользуется квартирой, как своей, оплачивает коммунальные платежи, налоги. Установление данных фактов влечет для заявителя возникновение имущественных прав. Спора о правах на квартиру и земельный участок из представленных доказательств не усматривается.

Учитывая, что с момента смерти наследодателя прошло более 6 месяцев, т.е. срок для обращения к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство истек, и истец фактически принял наследство, суд полагает возможным в судебном порядке признать право собственности наследника ФИО1 на наследственное имущество в виде 1\2 доли в праве собственности в квартире с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., вид разрешенного использования: огородничество, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из паспорта ФИО1, она является гражданином Российской Федерации, зарегистрирована по спорному адресу. Таким образом, истец ФИО1 может быть субъектом приватизации государственного жилищного фонда. Поскольку право собственности администрации 

<

адрес> на квартиру не зарегистрировано, а также было необходимо определение долей в праве, истица не могла оформить свою долю в квартире в собственность без судебного решения.

Учитывая изложенное суд полагает признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью 47,9 кв.м., расположенной по адресу 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., вид разрешенного использования: огородничество, для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 09.09.2017г.

Судья: Е.В. Головина 

Копия верна: Судья: