Дело № 2-336/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Натальченко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании право собственности на гаражный бокс , общей площадью 18,90 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул. ... 

В обоснование требований указано, что в декабре 1978 года ее мать Е. приобрела у К. гаражный бокс по ... в г.Рубцовске, в микрорайоне , общей площадью 18,90 кв.м., но сделка купли- продажи в письменной форме не оформлялась, а продавец и покупатель подали заявления председателю кооператива, которые были рассмотрены правлением кооператива и К. был исключен из членов кооператива, а Е. была принята в члены гаражного кооператива. Е. умерла ***. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе и из вышеуказанного гаража. В установленный срок истица приняла наследство оставшееся после ее матери, однако оформить свои права на спорный гаражный бокс она не имеет возможности, так как после завершения строительства гаражного бокса никакой документации на ввод его в эксплуатацию не было оформлено. В связи с чем истица была, вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовский отдел, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что, на основании решения Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся от *** «О разрешении строительства индивидуальных гаражей в городе», К. разрешено строительство типового индивидуального гаража в микрорайоне (пристройка к существующим).

Согласно выписки из протокола заседания правления кооператива от *** К. исключен из членов кооператива, согласно очередности в члены кооператива принята Е. 

По справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от *** гаражный бокс по ... ... числится за Е. (первоначальный застройщик К.). 

*** Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти . 

Ее наследником является дочь ФИО1 в соответствии со свидетельством о рождении, справки о заключении брака, свидетельством о праве на наследство по закону от ***. Других наследников после смерти Е. нет.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях (1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности площадь гаражного бокса по ..., в городе Рубцовске Алтайского края составляет 18,90 кв.м., в сведениях о принадлежности объекта правообладателем указана Е. .

В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гаражный бокс является самовольной постройкой. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса , расположенного по ... в городе Рубцовске, ограничено работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Градостроительные (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция. Часть2) и противопожарные (СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» нормы не рассматривались, так как гаражный бокс не относится к числу зданий и (или) сооружений, по отношению к которым подлежат применению вышеуказанные нормы.

Согласно выписки из единого госудрственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на *** на гаражный бокс по ..., в г.Рубцовске сведения о правообладателе отсутствуют. 

Исходя из того, что спорный гаражный бокс принадлежит истице в порядке наследования, истица вступила в права наследования, сведений о том, что сохранение данного гаражного бокса нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется. При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс , общей площадью 18,90 кв.м., расположенный по адресу Алтайский край, г.Рубцовск, ул. .... 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А.Зелепухина