дело № 2-69/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года город Торжок 

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Ю.В.,

при секретаре Беловой Л.С., 

с участием помощника судьи Белавиной Ю.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Думназева А.В., представившего удостоверение № 448 и ордер № 003258,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 вселился в указанное жилое помещение в качестве ее супруга в июле 2009 г. и проживал в данной квартире до января 2014 года. До настоящего времени ответчик числится зарегистрированным по указанному выше адресу. 

21.06.2016 г. решением мирового судьи судебного участка №2 г.Торжка Тверской области брак, зарегистрированный 01.04.2000 г., между ней и ответчиком был расторгнут. Семейные отношения между ними прекращены. Ответчик перестал быть членом ее семьи как собственника жилого помещения.

В январе 2014 г. после того, как семейные отношения между ними прекратились, ответчик забрал все свои вещи, находившиеся в квартире, оставил ключи от замка входной двери, добровольно выехал из принадлежащего ей жилого помещения. С этого времени ответчик ее квартирой не пользуется, в квартире не проживает, коммунальные услуги никогда не оплачивал. Его место жительства в настоящее время ей неизвестно. Никаких препятствий к пользованию жилым помещением ответчику она не чинила.

Полагает, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в отношении ответчика должно быть прекращено.

Никаких соглашений между ней и ответчиком относительно пользования ее жилым помещением после расторжения брака нет.

В настоящее время ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, прав на проживание не заявляет, однако до настоящего времени числится зарегистрированным по адресу нахождения ее жилого помещения. В связи с этим она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Сохранение регистрации ответчика в ее квартире нарушает предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения собственностью.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчик в январе 2014 года ушел к другой женщине, забрав все свои вещи. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. Она полностью несет бремя содержания указанной выше квартиры, полностью оплачивает все коммунальные платежи. Просила удовлетворить ее требования. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленная по последнему его известному месту жительства корреспонденция возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

Судом было определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО3 с участием его представителя адвоката Думназева А.В. 

Представитель ответчика адвокат Думназев А.В. в судебном заседании пояснил, что поскольку место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, уточнить его мнение по данному вопросу не представляется возможным. Просил в удовлетворении требований истца отказать. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является его матерью. Последняя проживала с ФИО3 в зарегистрированном браке, потом они развелись. Ответчика в последний раз он видел около 3 лет назад. После развода последний, забрав все свои вещи, выехал из их квартиры в неизвестном направлении. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с ФИО1 они знакомы с 2008 года, вместе работают. Они часто общаются, ходят друг к другу в гости. ФИО1 долгое время проживала в совместном браке с ФИО3. Она /свидетель/ ответчика не видела уже около 7 лет. Ей известно, что в настоящее время ФИО1 и ФИО3 отношения не поддерживают. Каких-либо вещей ответчика в квартире ФИО1 нет. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 приходится ей двоюродной сестрой. Последняя ранее проживала с ФИО3, однако около 3 лет назад они развелись, и ответчик куда-то уехал. Еще в период их совместного брака ФИО1 часто не ночевал дома, нигде не работал, обманывал истца. Где в настоящее время находится последний, ей не известно. Они с ФИО1 часто общаются, ходят друг к другу в гости, никаких вещей ответчика у истца в квартире нет. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что уже около полугода проживает совместно с ФИО4 в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 ее будущая свекровь. ФИО3 она никогда не видела, о нем ей известно только со слов ФИО1 и ФИО4 Каких-либо вещей ФИО3 у них в квартире нет.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области № КУВИ-001/2019-18616903 от 31 июля 2019 года 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 08 июля 2009 года /л.д.7/.

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ООО «Ремонтно- эксплуатационная организация» ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> /л.д.8/.

Как следует из информации, предоставленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Торжокский» ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 11 июня 2009 года /л.д.34/. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-OH №, выданного отделом ЗАГС администрации муниципального образования город Торжок ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 23 августа 2016 года /л.д.9/.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, брак между ними расторгнут более 3 лет назад. Последний длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства, и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик намерения проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеет. Сведений о наличии каких-либо препятствий в пользовании ответчиком спорной квартирой, его нуждаемости в данном имуществе не установлено. 

ФИО3, имея реальную возможность пользоваться жильем, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, забрав свои вещи, и на протяжении длительного периода времени не вселялся в квартиру и не проживал в ней, его регистрация в данной квартире носит лишь формальный характер, что свидетельствует о том, что последний добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, вследствие чего его право пользования данной квартирой подлежит прекращению. Какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, суду не представлены и в судебном заседании не установлены. 

Вышеизложенные факты подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщенных последними, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им).

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, длительное не проживание ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу, суд расценивает как злоупотребление ответчиком своим правом пользования, которое нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку последний не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Решение о прекращении права ФИО3 пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Ю.В. Куликова

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2019 года.

Копия верна. Подлинник находится в материалах дела № 2-69/2019 (УИД 69RS0032-01-2019-001451-36) Торжокского межрайонного суда Тверской области.

Председательствующий Ю.В. Куликова