Дело № 2-238/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» июня 2017 года с. Староюрьево

Староюрьевскй районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Волковой Л. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староюрьевского района Тамбовской области и администрации Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде земельных паев и земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства. Земельный участок и земельные паи он оформил в порядке наследования. До настоящего времени оформить жилой дом не представляется возможным в виду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на него.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседания требования истца поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении, пояснив, что дом ДД.ММ.ГГГГ постройки

Представитель ответчика администрации Староюрьевского района Тамбовской области по доверенности начальник отдела правовой, организационной и кадровой работы администрации ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика глава администрации Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> (л.д.7)

Согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> (л.д.8)

Согласно справке о смерти 

<

данные изъяты> (л.д.9)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО2 Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.11)

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области жилой дом по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м., который находится в собственности (л.д.12)

Согласно техническому плану здания, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. находится на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, год завершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем земельного участка, на котором находится здание, является ФИО2 (л.д.13-31)

Согласно справке Тамбовской областной нотариальной палаты Староюрьевский район, на основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону первой очереди является ФИО2 (л.д.32).

Согласно постановлению администрации Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов» жилому дому по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1, присвоен новый адрес: 

<

адрес>. (л.д.34)

Ранее действующим законодательством предусматривалось возможность предоставления земельных участков гражданам во временное или бессрочное пользование. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городах и поселках осуществлялось по решениям исполкома горсовета (райсовета) на территориях, предусмотренных под эти цели генеральными планами городов и поселков. Документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих, курортных и дачных поселках, являлись: решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором (Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР (п. 26), утверждена Приказом Госстроя РСФСР от 19 декабря 1966 г. № 86)

То есть, согласно действующему на время строительства дома и отвода земельного участка законодательства основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания его с соблюдением требований этих актов законодательства. Указанные правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО2 к администрации Староюрьевского района Тамбовской области и администрации Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования ФИО2 к администрации Староюрьевского района Тамбовской области и администрации Новиковского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, год завершенного строительства ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев