№2-1064/2020

32RS0021-01-2020-003521-06

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре судебного заседания Клименко Т.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя третьего лица - Новозыбковской городской администрации ФИО4, действующей на основании доверенности № 1-8070 от 11 декабря 2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась с иском к ФИО6 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что состояла в браке с ответчиком с 31.01.2004, который 23.01.2018 был расторгнут. От брака имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В апреле 2017 года семье был предоставлен дом по договору социального найма, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которого является ФИО6 и истица с детьми. В спорном жилом помещении ответчик занимает всю площадь и, сменив замки, всячески препятствует истице и детям проживать в вышеуказанном жилом помещении. В настоящее время ФИО1 со своими детьми проживает в съемном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в котором имеется неисправность газового оборудования. С учетом уточненных исковых требований просила ее и несовершеннолетних детей вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и возложить на ответчика обязанность не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании ФИО5, действующая от своего имени, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 уточненные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Несовершеннолетняя ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

Представитель третьего лица - Новозыбковской городской администрации ФИО4 полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом на основании положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, согласно выписки из постановления главы администрации г. Новозыбкова от 20.04.2017 №191 о предоставлении жилого помещения, жилое помещение № по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО6 состоящему на жилищном учете с 2004 года на состав семьи 4 человека с заключением договора социального найма жилого помещения (л.д. 16).

20.04.2017 между Комитетом имущественных и земельных отношений и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения №1333, согласно которому нанимателю и членам его семьи было предоставлено в бессрочное пользование изолированное жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д. 13-15).

На основании решения мирового судьи судебного участка №45 Новозыбковского судебного района Брянской области о расторжении брака от 13.12.2017 брак между ФИО6 и ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС г. Новозыбкова и Новозыбковского района управления ЗАГС Брянской области (л.д. 10).

Кроме того от брака имеются несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 9).

Согласно справке №550903 от 11.08.2020, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника (бывшая жена). Совместно с ней зарегистрированы: ФИО6, ФИО3, ФИО2 (л.д. 11).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.ч. 1 - 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Также как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании истец от своих прав на спорное жилое помещение не отказывалась. Также материалами дела подтвержден факт наличия между сторонами длительного конфликта, что объективно подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.07.2020, в связи с обращением истца ФИО5 по факту неправомерного поведения ответчика в создании препятствий в пользовании жилым помещением (л.д. 19-21).

В настоящее время истец лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением ввиду отсутствия ключей от входной двери. Данный вывод в судебном заседании никем не опровергнут, и подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО5 с детьми из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, не установлено. 

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что не проживание истца с детьми в спорном жилом помещении носило и носит временный вынужденный характер, поскольку между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. 

Учитывая, что какие-либо доказательства в опровержение данных обстоятельств ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены, суд признает наличие у истца и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 препятствий в пользовании спорным имуществом, повлекших нарушение их прав, в связи с чем, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО5, ФИО2, ФИО3 в жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО6 обязанность не чинить препятствия ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Соловец