№2-560/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 года г. Нытва 

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шильненковой О.С.,

с участием прокурора Нытвенского района Бурлакова О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

В Нытвенский районный суд поступил иск ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования на жилое помещение.

Истец и ответчик в суд не прибыли о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении процесса не направили.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Ответчику почтовые извещения неоднократно направлялись по почте заказными письмами, по всем известным адресам, однако были возвращены в связи с тем, что срок их хранения истек. Ответчик при заключении договора займа взяла на себя обязательство извещать кредитное учреждение о всех изменениях касающихся анкетных данных. В соответствие со ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

По смыслу статей 35 и 48 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В связи с этим, суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд, выслушав прокурора, согласившегося с иском, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств суду представлены договоры купли – продажи дома и земельного участка, сведения из ЕГРН, полиции ( л.д. 12-22, 30-34).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ( ст. 218 ГК РФ).

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и дома по адресу: 

<

адрес> приобрела недвижимость ( дом и земельный участок) на основании договоров купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ годах.

Ответчик был зарегистрирован в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако он членом семьи истца не является, никогда не проживал совместно с истцом в спорном жилом помещении, не вселялся в него, в нем зарегистрирован. Общего хозяйства истец и ответчик не вели, личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных платежей он не осуществлял, длительный период времени ответчик в жилом помещении, не проживает, собственником земельного участка он не является, соглашений стороны по вопросам проживания не составляли. 

Доказательств того, что ответчик вынужденно покинул жилье, суду не представлено.

В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, права истца нарушаются, так как истец несет дополнительные расходы по коммунальным платежам, при этом, существуют определенные ограничения и трудности с распоряжением имуществом, так как регистрация иного лица создает препятствия при совершении сделок с недвижимостью. 

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пермский краевой суд, через Нытвенский районный суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья П.И. Корнев