Дело № 2-2124/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 29 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Схудобеновой М.А., 

С участием старшего помощника прокурора г. Новороссийска Грибовой М.Г.

с участием посредством ВКС: истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2

при секретаре Свистельник К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференцсвязи, обеспеченной Североморским районным судом Мурманской области, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, указав в обоснование, что ФИО1 на основании завещания получила в наследство квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 23 АА 7229048 от 16 августа 2017 года. Однако в данной квартире по настоящее время зарегистрирована и проживает ФИО3, которая в свою очередь создает препятствия истцу в распоряжении квартирой (не разрешает там проживать, истец лишена возможности продать данную квартиру и т.д.). Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Так согласно почтовым извещениям требование истца об освобождении от проживания ответчика вышесказанного жилого помещения было направлено 23.08.2017 года и получено ответчиком 28.08.2017 года, однако, в указанный в требовании срок ответчик добровольно выселятся отказалась и в настоящее время проживает по указанным квартире и адресу, тем самым нарушает права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, в настоящее время проживание ответчика в указанной квартире нарушают права истца, в связи с чем возникла необходимость для обращения в суд в целях защиты прав собственности истца. 

В судебном заседании посредством видеоконференцсвязи истец и представитель истца по доверенности ФИО2 на удовлетворении иска настаивали.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, суд с согласия иска и представителя истца, в целях соблюдения сроков рассмотрения спора, рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что иск в силу ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, подлежит удовлетворению в полном объеме, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 209, 288 ГК РФ собственнику предоставлено право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с ч.2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 являлся собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>,. 

Из пояснений истица следует, что ФИО3 состояла в браке с ФИО4. ФИО4 умер. Завещанием от 13.05.2016 г. распорядился принадлежащей ему квартирой, завещав ее свой сестре ФИО1. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 23 АА 7229048 от 16 августа 2017 года.

Судом установлено и следует из выписки из лицевого счета, ответчица ФИО3, состоявшая в браке с собственником квартиры ФИО5, зарегистрирована в указанной квартире с 16.01.2004г..

23.08.2018г. истцом направлено ответчице требование о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок 30 дней. Требование получено ответчицей 28.08.2017г. До настоящего времени требование истца о снятии с регистрационного учета и выселении ответчица не выполнила.

Сам факт регистрация лица по месту жительства является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Оснований для возникновения у ФИО3 права пользования жилым помещением нет, поскольку членом семьи собственника квартиры она не является, соглашения относительно сроков и условий пользования жилым помещением не заключалось, квартира необходима истцу для личного пользования. 

Оценив в собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд считает доказанным факт, что ФИО3 утратила право на проживание в спорной квартире, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО6 Гуммеровны удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 утратившей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Южный район) Управления МВД РФ по г.Новороссийску снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2018 г.