Мотивированное 

решение

 составлено 15.02.2019. 

№ 2-335/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ООО УК «РЭМП-Среднеуральск», ОАО «Энергосбыт Плюс» Свердловский филиал об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «РЭМП-Среднеуральск», ОАО «Энергосбыт Плюс» Свердловский филиал об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, судебных расходов. 

В обоснование исковых требований указано, что 

<

адрес> находится в собственности ФИО4, ФИО2 Каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение. Истец несла расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение в период с октября 2017 по март 2018, что подтверждается квитанциями и чеками. За указанный период времени истцом оплачена сумма в размере 24 001 рубль 18 копеек. Ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует. Между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО2 в досудебном порядке не достигнуто соглашение о разделе участия каждого собственника в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. Действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, законом предусмотрено осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество. В связи с чем, истец ФИО4 просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО4, ФИО2 соразмерно долям: - ? доли ФИО4 от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; - ? доли ФИО2 от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО4 расходы по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 по март 2018 в размере 12 000 рублей 59 копеек, расходы на оплату услуг адвоката в размере 4 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 780 рублей 02 копейки.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в части. В частности, ответчик признала требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья и о взыскании с нее расходов по оплате коммунальных услуг в размере 12 000 рублей 59 копеек.

Представитель ответчика ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно определения между ФИО4 и ФИО2 порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Представитель третьего лица ОАО «Энергосбыт Плюс» Свердловский филиал в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку в квартире установлен один прибор учета по электроэнергии и, соответственно, открыт один лицевой счет, ОАО «Энергосбыт Плюс» начисляет и принимает плату за фактически потребленное потребителями количество услуги. Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, действующее законодательство не содержит. Электроэнергия, подаваемая в квартиру через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальных услуг несут солидарную ответственность по оплате потребленных услуг. 

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 247, ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО4 и ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры 

<

адрес>. Каждому принадлежит по ? доли в праве собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья, подлежат удовлетворению.

Кроме того, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 понесенных расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья в размере 12 000 рублей 59 копеек за период с октября 2017 по март 2018. Представленными суду истцом квитанциями подтверждается факт оплаты истцом 24 001 рубль 18 копеек. На ? доли ответчика ФИО2 приходится сумма в размере 12 000 рублей 59 копеек. Ответчик ФИО2 исковые требования в данной части признала, в связи с чем, суд считает, что следует принять признание ответчиком иска в данной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 708 рублей 02 копейки. Кроме того, с учетом требований разумности и заявления ответчика о чрезмерности расходов на оплату юридических услуг, суд считает разумным пределом расходов на оплату юридических услуг сумму в размере 2 000 рублей 00 копеек, которая и подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО4 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ООО УК «РЭМП-Среднеуральск», ОАО «Энергосбыт Плюс» Свердловский филиал об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить в части.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО4, ФИО2 соразмерно долям: 

- ? доли ФИО4 от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; 

- ? доли ФИО2 от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы на оплату коммунальных услуг в размере 12 000 рублей 59 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 708 рублей 02 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Шелепова.