2-217/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «20» марта 2017 года

Альшеевский районный суд РБ в составе: 

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Альшеевский районный суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивировала тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с 06 ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними решением судьи мирового участка № по 

<

адрес> РБ был расторгнут. Ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>. На основании указанного договора купли-продажи, Договора дарения ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по 

<

адрес>. После расторжения брака на ее требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорически отказом. В настоящее время по адресу: РБ, 

<

адрес>, согласно справки выданной администрацией СП Раевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ ответчик остается зарегистрированным. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по требованиям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, согласно пояснений истицы ответчик по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, место нахождение его неизвестно, так как он скрывается от судебных приставов.

В связи с тем, что место пребывания ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил его представителем адвоката ФИО3 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО3 участвуя в судебном заседании в интересах ответчика исковые требования не признал.

Третье лицо – начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО4 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела судебным извещением. Представила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>. Согласно ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии указанного лица.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с августа 2016 года, собственником дома является ФИО1

Изучив материалы дела, заслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1. Документ – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н.

Ответчиком суду не представлено доказательств возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, возникновения права собственности на спорное жилое помещение, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах РФ» (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 512, от ДД.ММ.ГГГГ N 172, от ДД.ММ.ГГГГ N 231, от ДД.ММ.ГГГГ N 599,от ДД.ММ.ГГГГ N 825, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 указанных Правил, органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский районный суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.