Дело № 2-808/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 24 мая 2017 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Шмакове Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации Митинского сельского совета Кетовского района Курганской области, Управлению Росреестра по Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области, Управлению Росреестра по Курганской области о признании права собственности (в долях) на земельный участок площадью 37,7 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавший крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Ромашка». В обоснование заявленных требований указано, что постановлением Администрации Кетовского района №.3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Ромашка» был предоставлен земельный участок» общей площадью 55,2 га, из них сельхозугодий 48,8 га, в том числе пашни 41,1 га, сенокосов 7,7 га и лесов 6,4 га, из них в собственность бесплатно 31,2 га и в бессрочное (постоянное) пользование 6,4 га. Членами КФХ являются ФИО16 ФИО2 и ФИО2 (ныне ФИО3) С.В. Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.23 37,7 га принадлежит КФХ «Ромашка». ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде данного земельного участка площадью 37,7 га. Наследниками по закону являются: его жена ФИО2 и дочь ФИО3 ФИО2 оформила свои наследственные права на часть имущества (жилой дом). Дочь ФИО3 от наследства отказалась. ФИО2 не может оформить свои права на данный земельный участок, так как в правоустанавливающем документе на землю, свидетельстве о праве собственности КН-08 и в постановлении Администрации Кетовского района от ДД.ММ.ГГГГ указаны неверно фамилия главы КФХ и его членов. Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства находится у его членов в общей совместной собственности. Согласно ст.254 ГК РФ доли членов КФХ считаются равными. При образовании КФХ все доли участников были равными, по 1\3 за каждым. После смерти ФИО1 его доля перешла к его жене ФИО2 и доля последней стала 2\3, а доля ФИО3 - 1/3 принадлежит ей по закону на основании постановления Администрации Кетовского района №.3 от ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать за ФИО2 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 37,7 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

Представитель истца ФИО2 - ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Митинского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что между истцом и Управлением Росреестра по Курганской области отсутствуют правоотношения по поводу спорного объекта, ответчик своими действиями не нарушал каких-либо субъективных прав истца, следовательно, не является участником деликтных отношений. Просят признать Управление Росреестра по Курганской области ненадлежащим ответчиком по данному делу, и в удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Курганской области отказать, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей КН-08, земельный участок общей площадью 37,7 га, из них пашни 23,7 га, сенокосы 7,6 га, прочие угодья 6,4 га, в собственность бесплатно 31,3 га, для крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен ФИО1, главе крестьянского хозяйства «Ромашка».

Из постановления Администрации Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО8 для организации крестьянского /фермерского/ хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью 55,2 га, из них сельхозугодий 48,8 га (пашни 41,1 га, сенокосы 7,7 га, леса 6,4 га). Из них в собственность 31,3 га, сельхозугодий (пашни 23,7 га, сенокосы 7,5 га). Земельные доли на членов хозяйства ФИО9, ФИО10 В бессрочное (постоянное) пользование лесов 6,4 га. В аренду сроком на 10 лет – 17,6 га из них пашни 17,4 га, сенокосов 0,2 га с правом последующего выкупа.

ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Ромашка» прекратило свою деятельность, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Согласно ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти серии I-БС №, выдано ДД.ММ.ГГГГ). 

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, наследником после его смерти, принявшим наследство, является его жена ФИО2. Другие наследники первой очереди: сын ФИО11, дочь ФИО3, дочь ФИО12 от наследства, причитающегося им по закону и по всем основаниям после смерти ФИО1, отказались в пользу его жены ФИО2

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав в том числе - принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, а именно: свидетельство о браке №, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении №, суд приходит к выводу, что в указанных выше постановлениях 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № ошибочно указана фамилия «Севастьянов», тогда как должно быть «ФИО14».

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям, а наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, кроме того, вправе потребовать удовлетворения этого права либо наследовать наравне с иными наследниками по закону. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям. Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований. Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Истцы просят признать за ФИО2 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли) права собственности на земельный участок площадью 37,7 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка составляет 31,3 га. О том, что существует земельный участок площадью 37,7 га, доказательств истцами не представлено.

Из представленных материалов дела следует, что 6,4 га - земли лесного фонда предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование, 31,3 га предоставлены в собственность.

В соответствии со ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесное законодательство регулирует лесные отношения, при этом имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

Как следует из положений ст. ст. 7, 8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) распоряжение землями лесного фонда, перевод земель из одной категории в другую осуществляется Правительством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда (пп. 2 п. 5 ст. 27 ЗК РФ).

Таким образом, системное толкование действующего законодательства, фактически запрещает передачу лесных участков из состава земель лесного фонда гражданам до перевода лесного участка в составе земель лесного фонда в другую категорию земель в установленном порядке.

Принимая во внимание изложенное, суд считает правильным признать за ФИО2 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доли) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 31,3 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В качестве ответчика по делу указано Управление Росреестра по Курганской области, суд полагает признать указанного ответчика ненадлежащим и отказать в удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Курганской области по следующим основаниям.

Управление Росреестра по Курганской области не является субъектом спорного права, то есть не осуществляет в отношении спорного объекта недвижимости правомочий собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ: не владеет, не пользуется, не распоряжается объектами; не является субъектом спорной обязанности; является в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» федеральным органом исполнительной власти, который в пределах своей компетенции осуществляет государственную регистрацию прав на основании представленных документов.

Гражданское процессуальное законодательство изначально исходит из того, что истец предъявляет исковые требования к лицу, на которое, по его мнению, должна быть возложена обязанность по восстановлению нарушенного права. Как факт нарушения прав истца, так и факт нарушения его прав именно лицом, к которому предъявляются требования, на стадии принятия иска лишь предполагаются.

Право на предъявление соответствующего требования имеет лицо, права и законные интересы которого, нарушены, лицо, полагающее о действительном наличии у него субъективного материального права, подлежащего защите в связи с нарушением. Со стороны ответчика отсутствуют нарушения прав и законных интересов истца.

Между истцом и Управлением Росреестра по Курганской области отсутствуют правоотношения по поводу спорного объекта, ответчик своими действиями не нарушало каких-либо субъективных прав истца, следовательно, не является участником указанных отношений.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить частично.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации Митинского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 313000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 313000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Управлению Росреестра по Курганской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2017 года.

Судья И.Н. Суханов