Дело № 2- 619/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником 1/2 доли в жилом доме по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТАг. 

Собственником второй половины дома является ФИО3 В доме проживает ФИО2, который не является членом семьи истца, брак супруги расторгли ДАТАг.

ФИО2 ведет аморальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги, имеет другое жилье.

ФИО1 неоднократно предлагала ответчику освободить жилое помещение, но требование не исполнено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель ФИО4 поддержала требование.

Ответчик ФИО2 с иском не согласен, пояснил, что с детства живет в этом доме, поэтому не хочет переселяться в другое жилье.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить требование.

Представитель прокурора г.Еманжелинска Ополихина И.А. возражений по иску не заявила.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в жилом доме по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТАг. 

Собственником второй половины дома является ФИО3

Дом на двух хозяев, с разными входами.

В доме проживает ФИО2, который не является членом семьи истца, брак супруги расторгли ДАТАг.

ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, имеет другое жилье, как наследник первой очереди после смерти мамы ФИО5

ФИО1 неоднократно предлагала ответчику освободить жилое помещение, но требование не исполнено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих его право на проживание в доме по адресу: АДРЕС отсутствие согласия собственника.

За услуги представителя ФИО1 заплатила 15 000 руб., что подтверждено договором от ДАТА., которые подлежат взысканию с ответчика на основании ч.1 ст.100 ГК РФ и 300 руб. расходы истца по оплате госпошлины в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из дома по адресу: АДРЕС, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере15 300 руб.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья