Дело № 2-4618/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего – судьи О.А. Виноградовой,

при секретаре – М.А. Канашкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании передать заложенное имущество в счет погашения долга,

установил:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2(далее ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании передать заложенное имущество в счет погашения долга. В обоснование иска указано, что согласно договору займа под залог недвижимого имущества от 08.01.2014 года истец передал ответчику в долг 249 600 рублей с условиями возврата долга по 13 867 рублей ежемесячно до полного его погашения до 08.07.2015 года. Денежные средства ответчиком получены 08.01.2014, подтверждаются актом приема-передачи денежных средств. Ответчик свои обязательства выполняла в течение четырех месяцев и выплатила 55 468 рублей, однако затем прекратила исполнение взятых на себя обязательств.

21.10.2014 года Набережночелнинским городским судом Республики Татарстан было вынесено заочное решение об удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа в размере 194 132 рубля, в возврат госпошлины 5083 рубля. Однако долг на сегодняшний день так и не возвращен и составляет 189 215 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента вступления заочного решения в силу по сегодняшний день на сумму основного долга в размере 194 132 рубля, за период с 28.11.2014 по 22.02.2018, что составляет 56 154 рубля 01 копейка; указать начислении процентов з а пользование чужими денежными средствами с 23.02.2018 года до дня фактического погашения долга. Также истец просит передать ему заложенное имущество, а именно долю в квартире, находящейся по адресу: 

<

...> ..., в счет погашения долга и суммы начисленных ежемесячных платежей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО4 уменьшенные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по почте, при этом конверт с судебным извещением возвращена по истечении срока хранения. По сведениям базы данных УФМС России по г.Набережные Челны ФИО2 зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении. Кроем того, извещена телефонограммой.

Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции от 29.06.2009 года, действовавшей на начало периода начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, действовавшей на момент заключении договора, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01 августа 2016 года часть 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации действует в следующей редакции: В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В силу требований статей 19 и 20 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

На основании статьи 10 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Согласно статьям 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьями 51,56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге имущества)» и статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке по решению суда. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.По делу установлено, что согласно договору займа под залог недвижимого имущества от 08.01.2014 года истец передал ответчику в долг 249 600 рублей с условиями возврата долга по 13 867 рублей ежемесячно до полного его погашения до 08.07.2015 года. 

Денежные средства ответчиком получены 08.01.2014, подтверждаются актом приема-передачи денежных средств. Ответчик свои обязательства выполняла в течение четырех месяцев и выплатила 55 468 рублей, однако затем прекратила исполнение взятых на себя обязательств.

Решением Набережночелнинским городским судом Республики Татарстан от 21.10.2014 года постановлено о взыскании со ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 194 132 рубля, в возврат госпошлины 5083 рубля (л.д. 10-13). 

Ответчик своё обязательство по возврату денежных средств не исполняет, сумма долга не возвращена и решение суда не исполнено.

При таких обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению. Суд в целом соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенным истцом, однако ввиду арифметической ошибки погашает подлежащей взысканию сумму 56 153 рубля 99 копеек.

Расчет процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при сумме задолженности в сумме 194132 руб. (Приволжский федеральный округ) проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 28.11.2014 по 31.05.2015 (185 дн.): 194 132 x 185 x 8,25% / 365 = 8 117,64 руб.,

- с 01.06.2015 по 14.06.2015 (14 дн.): 194 132 x 14 x 11,15% / 365 = 830,25 руб.,

- с 15.06.2015 по 14.07.2015 (30 дн.): 194 132 x 30 x 11,16% / 365 = 1 780,70 руб.,

- с 15.07.2015 по 16.08.2015 (33 дн.): 194 132 x 33 x 10,14% / 365 = 1 779,74 руб.,

- с 17.08.2015 по 14.09.2015 (29 дн.): 194 132 x 29 x 10,12% / 365 = 1 560,93 руб.,

- с 15.09.2015 по 14.10.2015 (30 дн.): 194 132 x 30 x 9,59% / 365 = 1 530,19 руб.,

- с 15.10.2015 по 16.11.2015 (33 дн.): 194 132 x 33 x 9,24% / 365 = 1 621,77 руб.,

- с 17.11.2015 по 14.12.2015 (28 дн.): 194 132 x 28 x 9,15% / 365 = 1 362,65 руб.,

- с 15.12.2015 по 31.12.2015 (17 дн.): 194 132 x 17 x 7,07% / 365 = 639,25 руб.,

- с 01.01.2016 по 24.01.2016 (24 дн.): 194 132 x 24 x 7,07% / 366 = 900,01 руб.,

- с 25.01.2016 по 18.02.2016 (25 дн.): 194 132 x 25 x 7,57% / 366 = 1 003,81 руб.,

- с 19.02.2016 по 16.03.2016 (27 дн.): 194 132 x 27 x 8,69% / 366 = 1 244,51 руб.,

- с 17.03.2016 по 14.04.2016 (29 дн.): 194 132 x 29 x 8,29% / 366 = 1 275,17 руб.,

- с 15.04.2016 по 18.05.2016 (34 дн.): 194 132 x 34 x 7,76% / 366 = 1 399,45 руб.,

- с 19.05.2016 по 15.06.2016 (28 дн.): 194 132 x 28 x 7,53% / 366 = 1 118,33 руб.,

- с 16.06.2016 по 14.07.2016 (29 дн.): 194 132 x 29 x 7,82% / 366 = 1 202,88 руб.,

- с 15.07.2016 по 31.07.2016 (17 дн.): 194 132 x 17 x 7,10% / 366 = 640,21 руб.,

- с 01.08.2016 по 18.09.2016 (49 дн.): 194 132 x 49 x 10,50% / 366 = 2 728,99 руб.,

- с 19.09.2016 по 31.12.2016 (104 дн.): 194 132 x 104 x 10% / 366 = 5 516,32 руб.,

- с 01.01.2017 по 26.03.2017 (85 дн.): 194 132 x 85 x 10% / 365 = 4 520,88 руб.,

- с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дн.): 194 132 x 36 x 9,75% / 365 = 1 866,86 руб.,

- с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дн.): 194 132 x 48 x 9,25% / 365 = 2 361,50 руб.,

- с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 дн.): 194 132 x 91 x 9% / 365 = 4 356 руб.,

- с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дн.): 194 132 x 42 x 8,50% / 365 = 1 898,77 руб.,

- с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дн.): 194 132 x 49 x 8,25% / 365 = 2 150,08 руб.,

- с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дн.): 194 132 x 56 x 7,75% / 365 = 2 308,31 руб.,

- с 12.02.2018 по 22.02.2018 (11 дн.): 194 132 x 11 x 7,50% / 365 = 438,79 руб., а всего 56 153 рубля 99 копеек.

Также суд соглашается с начислением процентов за просрочку возврата долга до фактического исполнения обязательства, что не противоречит требованиям части 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах иск обоснован и подлежит удовлетворению частично. Суд соглашается с требованиями иска в части взыскания суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей меру ответственности за неисполнение обязательств по возврату денежных средств в установленный срок, так как сумма займа не возвращена. 

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

Что касается требований обратить взыскание на долю в квартире, то указанный договор к материалам дела не приобщен, имеется ссылка на принятое ранее решение суда. Суд исследовал копию договора залога недвижимого имущества от 08.01.2014 года, имеющуюся в деле 2-17004/14, хранящееся в архиве Набережночелнинского городского суда. По данному договору заемщик –залогодатель ФИО2 передает в обеспечение исполнения обязательств по договору займа на сумму 249 600 рублей принадлежащую ей на праве собственности 1/6 долю в праве собственности на квартиру ... г.Набережные Челны. Суд полагает необходимым в данной части иска отказать, поскольку договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным и, соответственно, не порождает правовых последствий.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании передать заложенное имущество в счет погашения долга - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.11.2014 по 22.02.2018 в сумме 56 153 (пятьдесят шесть тысяч сто пятьдесят три) рубля 99 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности (194 132 рубля), исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с 23.02.2018 до дня фактического исполнения обязательства ответчиком, в возврат уплаченной истцом госпошлины – 1884 (одна тысяча восемьсот восемьдесят четыре) рубля 62 копейки.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об обязании передать заложенное имущество в счет погашения долга - отказать.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» О.А. Виноградова. Согласовано.