РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Северобайкальск 

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Камневой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой ассоциации «Торговый союз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, процентов, расходов по оплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 436 кв.м, расположенном на 1 этаже здания «Торгово- бытовой центр» по адресу 

<

...>. Собственники нежилых помещений пользуются услугами Некоммерческой организации «Торговый союз» по предоставлению водоснабжения, водоотведения, содержание мест общего пользования, независимо от наличия договора. Ответчик пользуется указанными коммунальными услугами, своевременно плату за оказанные услуги не производит в нарушение требований закона, задолженность с 01.01.2017г. по 07.11.2017г. составляет 100 816,18 рублей. При этом истцом произведена оплата коммунальных услуг поставщикам, в силу чего подлежат начислению проценты в размере 5 070,30 рублей, исходя из представленного расчета. Просила взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги, проценты в указанном размере, расходы по оплате госпошлины в размере 3 318 рублей. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 с иском не согласилась, пояснила, что собственник не согласен с иском, при этом подтвердила, что оплата за услуги водоснабжения, водоотведения, и содержание мест общего пользования ответчиком не производилась. Она ознакомлена с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, по расчету процентов возражений не имеет. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, общей площадью 436 кв.м, расположенном на 1 этаже здания «Торгово-бытовой центр» по адресу 

<

...>.

Как собственник нежилого помещения не производит оплату коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу за период с 01.01.2017г. по 07.11.2017г. составила 100 816,18 рублей, что подтверждается произведенным расчетом за каждый месяц спорного периода, истцом за ответчика сумма задолженности за представленные услуги фактически уплачена поставщику. 

Согласно п.2.1 Устава Некоммерческой ассоциации «Торговый союз», задачами которой являются организация и содержание охраны здания «Торгово-бытовой центр», обслуживание и поддержание в рабочем состоянии общих электрических сетей задания ТБЦ, обслуживание и поддержание в рабочем состоянии систем отопления и водоснабжения здания ТБЦ, осуществление контроля за своевременное внесение членами ассоциации платежей за коммунальные услуги в снабжающие организации. 

01.07.2016г. между МУП «Жилищник» и Некоммерческой ассоциацией « Торговый союз» заключен договор №83-В холодного водоснабжения. 

Учитывая, что истцом за ответчика исполнено обязательство по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, содержанию мест общего пользования, и требуемые истцом с ответчика денежные средства в силу ст. 1102 ГК РФ являются неосновательным обогащением со стороны ответчика, и подлежат взысканию с последнего.

Кроме того, согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ), так с ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 070,30 рублей, расчет которых не оспаривается стороной ответчика. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3 318 рублей, что подтверждается расходным документом и соответствует требованиям п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой ассоциации «Торговый союз» задолженность по услугам за период с 01.01.2017г. по 07.11.2017г. в размере 100 816 рублей 18 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 070 рублей 30 копеек, расходы по уплате госпошлины 3 318 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение 1-ого месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26.12.2017 года. 

Судья Н.Г.Рабдаева