дело № 2-210/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 г. г.Петрозаводск 

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Панасенко Н.В., 

при секретаре Смолиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Ваш выбор» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью УК «Ваш выбор» (далее - ООО УК «Ваш выбор») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 по тем основаниям, что истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по адресу: ... на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оказывает услуги по техническому, аварийному обслуживанию жилого фонда. Ответчики являются собственниками жилого помещения квартиры № в указанном жилом доме. За период с февраля 2016 г. по февраль 2019 г. задолженность за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда составила 58989,86 руб., размер пени составляет 43745,36 руб. хх.хх.хх г. мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за услуги по техническому, аварийному обслуживанию жилого фонда, хх.хх.хх г. судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника. Истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда, пени за период с февраля 2016 г. по февраль 2019 г. в размере 102735,22 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, а также согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела. 

Принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дело № СП2-429/2018, суд приходит к следующим выводам. 

ООО УК «Ваш выбор» является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по адресу: ... на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оказывает услуги по техническому, аварийному обслуживанию жилого фонда.

В квартире по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1 с хх.хх.хх г., ФИО3 (жена) с хх.хх.хх г., ФИО2 (дочь) с хх.хх.хх г. Из представленных материалов усматривается, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... в равных долях (по 1/3), между ними и истцом заключен договор на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № от хх.хх.хх г.), предметом договора является осуществление управляющей компанией функций по управлению указанным многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ). 

Статьей 155 ЖК РФ регламентировано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

хх.хх.хх г. мировым судьей судебного участка Прионежского района Республики Карелия, вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Ваш выбор» задолженности за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда, вывозу мусора за период с июня 2016 г. по январь 2018 г. в размере 84738,80 руб.

хх.хх.хх г. мировым судьей судебного участка № 7 г.Петрозаводска Республики Карелия, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия, судебный приказ от хх.хх.хх г. отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, заявлены требования о взыскании за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда за период с февраля 2016 г. по февраль 2019 г. в размере 58989,86 руб., пени в размере 43745 руб.

Данных о том, что перечисленные услуги по дому предоставляет не истец, а иная организация, материалы дела не содержат.

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих доказательств в опровержение размера задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает требования ООО УК «Ваш выбор» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда подлежащими удовлетворению. Учитывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, они обязаны нести расходы по оплате жилого помещения соразмерно своей доле.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3254,7 руб. по 1084,9 руб. с каждого. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Ваш выбор» к Бегуну А.А,, Бегун Т..А., ФИО3, о взыскании задолженности за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда удовлетворить. 

Взыскать с Бегуна А.А,, ФИО2,, ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Ваш выбор» задолженность за услуги по техническому и аварийному обслуживанию жилого фонда за период с февраля 2016 г. по февраль 2019 г. в размере 58989, 86 руб., пени 43745, 36 руб., всего 102735,22 руб., по 34245, 07 руб. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3254,7 руб. по 1084,9 руб. с каждого. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Панасенко 

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2019 г.