66RS0021-01-2025-000886-60

Дело № 2-618/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 22 сентября 2025 года 

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бабинова А.Н.,

при секретаре Охотниковой Т.П.,

с участием прокурора – Гусельниковой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней 

<

данные изъяты> года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, являющейся матерью несовершеннолетней ФИО5 

<

данные изъяты> и МКУ ГО Богданович «Управление муниципального заказчика», был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи в договор социального найма были включены две дочери – ФИО2 и ФИО5 (в настоящее время ФИО5) Е.А.. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован сын нанимателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без включения в договор социального найма. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма, в качестве члена семьи нанимателя включен ответчик ФИО3, который зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Приказом Управления социальной политики по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-о несовершеннолетняя ФИО2 передана под опеку истцу и за несовершеннолетней, в соответствии с приказом Управления социальной политики по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением. Приказом Управления социальной политики по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетней 

<

данные изъяты>. предоставлены меры социальной поддержки по освобождению от уплаты за жилое помещением коммунальные услуги. Наниматель ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договор социального найма не переоформлен после смерти нанимателя. ФИО7 самостоятельно снялась с регистрационного учета. 

<

данные изъяты> передан под приоритетную форму устройства детей-сирот, будет зарегистрирован у своих усыновителей и в последующем снят с регистрационного учета из спорной квартиры. Ответчик ФИО3, являясь членом семьи нанимателя, после смерти ФИО4 с 2022 года в указанном жилом помещении не проживает, бремя расходов по содержанию имущества и плате коммунальных услуг не несет. Задолженность составляет 324 806 руб. 24 коп. Его выезд из жилого помещения не носит временный характер. С учетом указанных обстоятельств, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела путем направления извещения заказным письмом с уведомлением. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Суд, с учетом мнения участвующего в деле прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представила.

Представители третьих лиц Администрации муниципального округа Богданович, МКУ МО Богданович «Управление муниципального заказчика», Управления социальной политики Министерства социальной политики №, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Учитывая надлежащее извещение участвующих лиц о времени и месте рассмотрения заявленных исковых требований, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия. 

Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с приказом Управления социальной политики Министерства социальной политики 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> помещена под надзор в государственное казенное учреждение здравоохранения 

<

адрес> «Специализированный дом ребенка» филиал № и за несовершеннолетней сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. (л.д.12)

Согласно приказу Управления социальной политики Министерства социальной политики 

<

адрес> по городу Лесному от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя 

<

данные изъяты>. под опеку ФИО1 и ФИО8.(л.д.11)

Как следует из приказа Управления социальной политики Министерства социальной политики 

<

адрес> по городу Каменску-Уральскому и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, несовершеннолетней 

<

данные изъяты> предоставлена мера социальной поддержки по освобождению от платы за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги, в части приходящейся на нее доли, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ ГО Богданович «Управление муниципального заказчика» и ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения №, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочери 

<

данные изъяты> (п.3 договора). Из дополнительного соглашения № к договору найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилое помещение вселяется ФИО3 – супруг нанимателя. (л.д.15-16)

В соответствии со свидетельством о смерти наниматель ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13)

Из справки с места жительства следует, что на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещению остаются зарегистрированными 

<

данные изъяты> и ФИО3 (л.д.21)

Вместе с тем, согласно актам проверки состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20, 26, 29, 32, 36-37, 39-40, 42-44) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 2022 года никто не проживает, личных вещей, в том числе ответчика ФИО3 не имеется.

Согласно представленных сведений, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 324 906 руб. 24 коп.(л.д.22-25, 33 оборот)

В соответствии с п.1 и п.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 после смерти нанимателя ФИО4, являясь членом ее семьи, имея возможность самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности длительное время в жилом помещении не проживает, в нарушение требований Жилищного законодательства расходы по содержанию жилья не несет.

Фактическое непроживание ФИО3 спорной квартире носит добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Истцом заявлено требование об исключении ответчика ФИО3 из договора социального найма.

Вместе с тем, действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрено исключение лица из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, самостоятельного разрешения требование истца об исключении ответчика из договора социального найма, не требуется, поскольку в силу закона договор социального найма с ФИО3 считается расторгнутым с момента его выезда из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Богдановичского

городского суда Бабинов А.Н.