Дело № 2-4311/2021 УИД 53RS0022-01-2021-005179-96 Великий Новгород 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Ивановой В.А., 

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Алгоритм» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Алгоритм» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и пени, в обоснование указав, что между Обществом и собственниками многоквартирного дома 

<

адрес> заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту имущества МКД. ФИО4 является нанимателем квартиры № в названном доме, ФИО5 и ФИО6 пользуются указанным жилым помещением на правах членов семьи нанимателя. В нарушение условий Договора ответчики обязанность по оплате за предоставленные услуги не выполняют, за ними значится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71 531 руб. 28 коп. На основании ст.153 ЖК РФ Общество просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53 887 руб. 94 коп., а также пени в сумме 27 345 руб. 74 коп.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО7

В судебном заседании представитель Общества уменьшил размер взыскиваемой задолженности по оплате за жилое помещение с суммы 53 887 руб. 94 коп. до суммы 21 315 руб. 62 коп., а пени с суммы 27 345 руб. 74 коп. до суммы 8 595 руб. 83 коп., ограничив период их начисления сроком исковой давности. Иск поддержал.

Ответчик ФИО4 иск не признала, сославшись на трудное материальное положение семьи, низкую заработную плату, фактическое отсутствие ее сына ФИО6 ввиду его нахождения в местах лишения свободы. 

Ответчики ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками, направленными ему по адресу проживания заказными письмами с уведомлением. Письма не были вручены ему, от их востребования в почтовом отделении адресат уклонился, письма возвратились за истечением срока хранения. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав его извещенным о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст.ст.113, 114 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ (пункты 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев материалы гражданского дела № (приказное производство), суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Из материалов дела судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Общество (до переименования - ООО «Управляющая компания №15/2») оказывает услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту имущества многоквартирного дома № на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Обществом и собственниками помещений данного многоквартирного дома.

ФИО4 является нанимателем квартиры № площадью 36,9 кв.м, находящейся в вышеуказанном многоквартирном доме, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована в квартире по месту жительства. 

Помимо нанимателя ФИО4 право пользования названным жилым помещением на правах членов семьи имеет ее сын ФИО6, зарегистрированный в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО7, зарегистрированный в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5, зарегистрированная в этом жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние внуки нанимателя - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах срока исковой давности) за ними значится задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 21 315 руб. 62 коп. 

Поскольку ответчиками была допущена просрочка оплаты указанных платежей, то за период с период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности Обществом совершенно правомерно начислены пени в сумме 8 595 руб. 83 коп.

Как усматривается из материалов дела № (приказное производство), ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №36 Новгородского судебного района Новгородской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 170 448 руб. 04 коп. и пени в сумме 45 525 руб. 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с принесением ФИО5 возражений относительно его исполнения.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельства суд находит иск Общества законным и обоснованным.

Таким образом, удовлетворяя иск Общества, суд взыскивает с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 315 руб. 62 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 595 руб. 83 коп., а всего 29 911 руб. 45 коп. 

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу приведенной нормы закона задолженность в сумме 21 315 руб. 62 коп и пени в сумме 8 595 руб. 83 коп. подлежат взысканию с нанимателя жилого помещения ФИО4 и совершеннолетних членов ее семьи ФИО6, ФИО5 и ФИО7 в солидарном порядке.

Поскольку иск Общества удовлетворен то в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу Общества расходы по уплате госпошлины в сумме 1 097 руб. 32 коп., по 274 руб. 33 коп. с каждого.

В связи с уменьшением Общества размера исковых требований в порядке ст.333.40 НК РФ из бюджета ему надлежит возвратить госпошлину в сумме 3 511 руб. 64 коп. как излишне уплаченную.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Алгоритм» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания «Алгоритм» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 315 руб. 62 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 595 руб. 83 коп., а всего 29 911 руб. 45 коп. 

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания «Алгоритм» расходы по уплате госпошлины в сумме 1 097 руб. 32 коп., по 274 руб. 33 коп. с каждого.

Возвратить ООО «Управляющая компания «Алгоритм» из бюджета излишне уплаченную госпошлину в сумме 3 511 руб. 64 коп.

На решение лицами может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.А.Арзуманова

Мотивированное решение составлено 02 августа 2021 года.