УИД 53RS0016-01-2024-003068-23

Дело № 2-241/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса

Новгородская область 17 февраля 2025 года 

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шуба З.А., 

при секретаре судебного заседания Дымовой М.В., 

с участием ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов,

установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее по тексту - СНКО «Региональный фонд») обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 и ФИО10 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) с каждого из ответчиков в размере по 

<

данные изъяты> копеек, почтовых расходов в размере 

<

данные изъяты> рубля и расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6, ФИО10 являются собственниками по 1/5 доли в праве на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, площадью 68,80 кв.м. Для выполнения функций регионального оператора, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ), создан СНКО «Региональный фонд». На основании Постановления Администрации Старорусского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете регионального оператора. Таким образом, за ответчиками закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №. Ежемесячный размер взноса по помещению с лицевым счетом № за указанный период с учетом того, что указанный многоквартирный дом имеет плоскую крышу, составил: в ДД.ММ.ГГГГ году — 

<

данные изъяты> копейки, в ДД.ММ.ГГГГ году — 

<

данные изъяты> копеек, в ДД.ММ.ГГГГ году — 

<

данные изъяты> копеек. Таким образом, задолженность ответчиков по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет 

<

данные изъяты> рублей. Истец обращался с заявлениями о вынесении судебного приказа, которые были отменены определениями мирового судьи в связи с поступившими от должников возражениями. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Медниковского сельского поселения Старорусского муниципального района Новгородской области. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признал, пояснив, что услуга по капитальному ремонту дома не осуществляется. Просил применить срок исковой давности.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд», ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, третье лицо Администрация Медниковского сельского поселения Старорусского муниципального района Новгородской области, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, уважительных причин неявки не сообщили. От ответчиков поступило заявление о применении срока исковой давности.

От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. На основании ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке. 

Заслушав пояснения ФИО6, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №№, №, №, №, № (судебный участок №40 Старорусского судебного района Новгородской области), суд находит исковые требования СНКО «Региональный фонд» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ). 

В силу положений ч.ч.1,3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (п.п.1, 3 ч.1 ст.167 ЖК РФ). 

В соответствие с п.п. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствие со ст.171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

На территории Новгородской области, г.Старая Русса региональным оператором является СНКО «Региональный фонд», созданная на основании Областного закона от 03 июля 2013 года №291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» (далее по тексту – Закон №291-ОЗ). 

В соответствии с ч.3 ст.4 Закона №291-ОЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Старорусского муниципального района на 2021-2024 годы определены постановлениями Правительства Новгородской области от 14 ноября 2019 года №456, от 20 ноября 2020 года №522, от 01 ноября 2021 года №364, от 14 октября 2022 года №549, от 27 октября 2023 года №489.

Как установлено в судебном заседании из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, общей площадью 68,80 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, каждому по 1/5 доли в праве. Право собственности указанных собственников зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, ответчики как собственники указанного жилого помещения в многоквартирном доме, обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт.

Для уплаты и учета взносов на капитальный ремонт на данное жилое помещение открыт лицевой счет №.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, который признается судом арифметически верным, у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года (включительно) в размере 

<

данные изъяты> копейки. За указанный период ответчиками платежи по погашению задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не производились.

До судебного заседания от ответчиков поступило ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с заявленными требованиями.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего. 

Статьей 195 ГК РФ закреплено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). 

В силу положений п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствие с правовой позицией, изложенной в п.п.24,25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» (далее по тексту – Постановление Пленума), по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Как следует из п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 и абз.2 п.18 указанного Постановления Пленума, в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому ежемесячному взносу на капитальный ремонт. 

Именно с даты не внесения ответчиком очередного взноса истцу должно было стать известно о нарушении его права.

С заявлениями о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО6 и ФИО10 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № истец обратился к мировому судье судебного участка №40 Старорусского судебного района Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Судебные приказы в отношении указанных должников были выданы ДД.ММ.ГГГГ. В связи с поступившими возражениями должников судебные приказы были отменены определениями мирового судьи: в отношении ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ.

С исковым заявлением о взыскании суммы задолженности с ответчиков истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения 6 месяцев после отмены судебного приказа. 

Исчисляя срок исковой давности применительно к каждому просроченному платежу суд определяет трехлетний период, предшествующий дате обращения истца с иском (ДД.ММ.ГГГГ), прибавляет к нему период судебной защиты со дня подачи заявления о выдаче судебного приказа до дня его отмены. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по взносам на капитальный ремонт, в заявленный истцом период, срок исковой давности не пропущен.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу СНКО «Региональный фонд» в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика понесенных СНКО «Региональный фонд» расходов на отправку почтовых отправлений в размере 

<

данные изъяты> рубля.

Имеющимися в материалах дела документами (кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается, что истец понес почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> рубля на отправку ответчикам копии иска и приложенных к нему документов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещения издержек, связанных рассмотрением дела», учитывая, что понесенные истцом почтовые расходы подтверждаются документально, требование о направлении копий иска и документов содержится в положениях ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по 

<

данные изъяты> копеек с каждого. 

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 данного кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> копеек (платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копеек, №№, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ каждое на сумму 

<

данные изъяты> копеек). При этом подлежала оплате государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На основании подп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возврату истцу.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 СНИЛС №, в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ИНН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 СНИЛС №, в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ИНН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3, СНИЛС №, в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ИНН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО4, СНИЛС №, в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ИНН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО5, СНИЛС №, в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ИНН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 

<

данные изъяты> копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Возвратить Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области», ИНН №, излишне уплаченную при обращении в суд с исковым заявлением государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> копеек по платежному поручению №№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 03 марта 2025 года.

Судья З.А. Шуба