Дело № 2-1254/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2017 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Подойниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алеутского муниципального района в лице администрации Алеутского муниципального района к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алеутский муниципальный район в лице администрации Алеутского муниципального района обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности. В указанной квартире с 25 августа 1997 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5 Договор социального найма указанного жилого помещения с ответчиком не заключался. Ответчик уже более 18 лет не проживает в Алеутском районе, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. С требованием о заключении договора социального найма ответчик в администрацию не обращался. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В результате истец не может распределить указанное жилое помещение нуждающимся гражданам и зарегистрировать их квартире, так как для регистрации по месту жительства требуется согласие всех зарегистрированных в данном жилом помещении (л.д. 4-5).

Алеутский муниципальный район в лице администрации Алеутского муниципального района, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законном порядке.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 и статьи 233 ГПК РФ дело было рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации, имея право на жилище, не может быть произвольно его лишен.

В развитие данного конституционного принципа часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определяет, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 13 октября 2006 года Алеутский муниципальный район является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по 

<

адрес> с 25 августа 1998 года зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УМВ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 11-12, 20).

Несмотря на не проживание в спорной квартире, ответчик ФИО5 до настоящего времени остается зарегистрированным в ней, о чем свидетельствуют копия поквартирной карточки и сведения, представленные УФМС России по Камчатскому краю.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что иск о признании ФИО5 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, так как приведенные выше факты свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, его одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, несмотря на отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации Алеутского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО5, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 24 августа 2017 года.

Судья М.А. Сутулова