Дело № 2-711/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

с участием представителя ответчика ФИО6 адвоката Падалка В. В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6, третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО6 с 2009 г. по настоящее время в квартире не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как незаконно ограничивают его права как собственника квартиры. Поскольку ответчик изменил место жительства, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также просит исковые требования удовлетворить (л.д.27).

Ответчик в суд не явился. По данным УФМС по Республике Крым место жительства ответчика зарегистрировано в спорной квартире.

В связи с неявкой ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ им судом назначен адвокат Падалка В. В., в судебном заседании просил рассмотреть дело на усмотрение суда, ссылаясь на то, что согласно ст. 54 ГПК РФ полномочия представителя на признание иска должно специально оговариваться в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, однако он с ответчиком не встречался и подобных полномочий не имеет. 

Третье лицо – ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представитель ФИО8 направил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть без представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя ответчика адвоката Падалка В. В. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником 

<

адрес>, на основании Договора купли–продажи от 01.03.2016 г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.03.2016 г., запись регистрации №/2 (л.д.5,6).

Согласно справки о регистрации № 1114 от 07.09.2018 г., выданной Администрацией Калиновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, домовой книге, в спорной квартире зарегистрирован истец ФИО7, бабушка истца ФИО4, брат истца ФИО3, а также ФИО6, ответчик по делу (л.д.7,10-12,23).

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает по зарегистрированному месту жительства с 2009 г., личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. 

Данный факт также подтверждается актом установления фактического проживания от 04.09.2018 согласно которому в результате проверки установлено, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в 

<

адрес>, фактически не проживает с 2009 г. личные вещи отсутствуют, что подтвердил депутат Калиновского сельского совета ФИО1, соседи ФИО2, ФИО5 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Доводов о том, что между ответчиком и собственником спорного жилого помещения было заключено какое-либо соглашение об ином порядке пользования жильём в случае прекращения семейных отношений, со стороны ответчика также не заявлено, доказательств в подтверждение этого не представлено. Напротив, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, тем самым подтвердив прекращение права проживания в данном жилом помещении. 

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает. 

Суд учитывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в сумме 300 руб., в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО6, третье лицо ОМВД России по Ленинскому району Республики Крым, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Крым, 

<

...>. 

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2019 г.

Судья Цветков А. Я.