Дело № 2-10285/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А., 

при секретаре судебного заседания Шахмирове Р.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, 

в отсутствии истца ФИО2, представителя ответчика – Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», третьих лиц – представителя 

<

адрес>, Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс №, распложенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом кооператива, где ему принадлежит гаражный бокс №, задолженности по уплате членских взносов и налогов за ним не числится. Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю на основании доверенности.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал на отсутствие возражений об удовлетворении исковых требований.

Третьи лица – представитель 

<

адрес>, Министерства по управлению государственным имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По настоящему делу установлено.

ФИО2 является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», где ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой.

Согласно справке председателя правления Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по членским, целевым взносам и налогам у истца не имеется.

Согласно схемы расположения гаражей видно, что принадлежащий истцу гараж находится в границах земельного участка кооператива.

<

адрес> Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив по эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев и ему присвоено наименование «Звезда». Кооператив по эксплуатации гаражей «Звезда» зарегистрирован в порядке перерегистрации ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. 

Согласно Уставу кооператива, гаражный кооператив «Звезда» является добровольным объединением граждан на основе членства для хранения индивидуального транспорта в гаражных помещениях (п. 1.2), гаражи, построенные на личные средства членов кооператива или приобретенные в результате купли-продажи, являются собственностью членов кооператив (п. 1.12). 

Гараж истца расположен в границах КЭГ «Звезда», земельный участок, на котором расположены гаражи, в том числе и гараж истца, арендуется кооперативом у Администрации Волгограда по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности на гараж у истца возникло на законном основании, в соответствии с целевым назначением земельного участка, застройка произведена с соблюдением градостроительных регламентов. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ истец, как член гаражного кооператива, приобрел право собственности на указанное имущество в силу закона. 

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Из указанной нормы следует, что закон может установить иное правило. 

Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда (ч. 1 п. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное имущество – гаражный бокс №, было приобретено истцом ФИО2 в соответствии с требованиями закона, в связи с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гараж - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 20,0 кв.м, расположенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на гараж №, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.