ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Салда 17 марта 2017 года 

Судья Верхнесалдинского районного суда Свердловской области Новосадова О.А., ознакомившись с заявлением ФИО1 о снятии обременения с жилого дома по ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области погасить регистрационную запись об ипотеке на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что д.м.г. между ФИО1 и ООО «

<

....>» был заключен договор займа, по условиям которого она приобрела в единоличную собственность жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> с использованием средств, предоставленных ей ООО «

<

....>». На дом было наложено обременение – ипотека в силу закона, о чем в ЕГРПН д.м.г. сделана запись о регистрации № ..... Договор займа исполнен сторонами в полном объеме. Обеспеченное залогом обязательство перед ООО «

<

....>» прекращено.

Согласно ст. 263 ч.3 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из документов, приложенных к заявлению, в отношении принадлежащего ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ипотека в пользу ООО «

<

....>».

Обращаясь в суд с заявлением о снятии обременения с жилого дома, ФИО1 указывает на прекращение обеспеченного залогом обязательства перед ООО «

<

....>».

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом (Определения от 25 декабря 2003 года N 458-О, от 25 марта 2004 года N 156-О, от 19 июня 2007 года N 389-О-О).

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 февраля 2009 года N 2, правильное определение вида судопроизводства, в котором подлежат защите права и свободы гражданина, зависит от характера правоотношений, из которых вытекает требование лица, обратившегося за судебной защитой, а не от избранной им формы обращения в суд.

С учетом изложенного вид судопроизводства, в котором подлежат защите права ФИО1, определяется не самим заявителем, а судом исходя из требований федерального закона, характера соответствующих правоотношений и существа заявленных требований.

Так как существо требований непосредственно не вытекает из правоотношений по установлению юридических фактов, а затрагивает, в том числе, права третьих лиц, имеющийся спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства с целью разрешения самого спора о таком праве по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ФИО1 о снятии обременения с жилого дома по ипотеке оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю ФИО1, что она вправе разрешить данный спор путем подачи искового заявления.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Верхнесалдинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения. 

Судья О.А. Новосадова 

<

....>

<

....>

<

....>

<

....>

<

....> 

<

....> 

<

....>

<

....>

<

....>

<

....>

<

....>

<

....> 

<

....>