Дело № 2-951/2024

УИД 39RS0002-01-2023-002915-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

27 февраля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе: 

председательствующего судьи Сушиной Ю.Б.,

при секретаре - помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к ФИО2, ФИО3 о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» обратилось в суд, мотивируя свои требования тем, что нежилое помещение площадью 141,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > принадлежит на праве собственности ответчикам по 1/2 доли в праве каждый. Указанное нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, находящемся в схеме теплоснабжения города Калининграда и подключенном к центральному теплоснабжению. По факту бездоговорного потребления тепловой энергии составлен акт от 02.02.2023 № 262. В указанном нежилом помещении, принадлежащем ответчикам, осуществлен самовольный монтаж приборов отопления, по помещению проходят стояки отопления, изоляция отсутствует, установлен электрический обогреватель. Действующее законодательство запрещает самовольный монтаж радиаторов отопления потребителем. Документов, подтверждающих законность произведения монтажа, ответчиками не предоставлено. 30 марта 2023 года в адрес ответчиков направлены претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которые остались без удовлетворения. С учетом изложенного, просило взыскать солидарно с ответчиков убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период 01.2023 - 02.2023 в размере 215 474,24 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5355,00 руб., почтовые расходы в размере 469,20 руб.

Заочным решением суда от 31 августа 2023 года по данному делу исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворены в полном объеме. На основании поступившего от ФИО2 заявления, заочное решение суда отменено определением суда от 08 ноября 2023 года, производство по гражданскому делу возобновлено.

Представитель МП «Калининградтеплосеть» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении и письменных объяснениях основаниям, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать, не согласился с представленным истцом расчетом. Не оспаривал факт отсутствия договорных отношений с истцом. Представил письменные возражения на иск, в которых указал, что предъявив к оплате стоимость тепловой энергии, проходящей по транзитной заизолированной магистрали, истец фактически требует оплатить технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях многоквартирного дома, что является признаком неосновательного обогащения. Услуга по отоплению в помещении №21 площадью 26,4 кв.м не оказывается. Батарея и три стояка отопления без изоляции расположены 

<

 адрес >м, что не отражено в акте о выявлении бездоговорного потребления от 02.02.2023г. Установленный электрический обогреватель, отраженный в акте, свидетельствует о том, что фактически существующая одна батарея не позволяет поддерживать в помещениях необходимую температуру воздуха без дополнительного оборудования. Расчет платы может быть выполнен только в отношении помещения № 22 площадью 15,4 кв.м, оборудованного отопительным прибором. Самовольный монтаж приборов отопления ими не производился. Переустройство (демонтаж четырех батарей в помещениях №21 и №16) был произведен до покупки данных помещений. О том, что в помещениях по адресу: ул. 9 Апреля, д.7 имеется всего одна батарея из пяти МП «Калининградтеплосеть» была извещена в 2003 году. Арендатор помещений, которые на тот момент находились в муниципальной собственности администрации г. Калининграда, ФИО12 обращалась с просьбой пересчитать нагрузку на отопление. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в ее отсутствие. Ранее ФИО5 представила письменные возражения на исковые требования. 

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав имеющимся в нем доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В обязаны силу ч. 7 ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. 

Частью 2 ст. 13 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители, подключённые (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают е теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения. Потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), расценивается как бездоговорное потребление энергии (ц. 29 ст. 2 Закона о теплоснабжении). 

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), с 01 января 2017 года собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными для случаев водоотведении, бездоговорного законодательством Российской Федерации о водоснабжении и электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении потребления (самовольного пользования). 

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составленияуказанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лип и подписанном ими.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. 

Как установлено судом, ответчики ФИО3 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве каждый нежилого помещения, площадью 141,5 кв.м, расположенного по адресу: г. Калининград, ул

<

 адрес >, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда. 

Указанное нежилое помещение (аптека) расположено в многоквартирном доме, находящемся в схеме теплоснабжения города Калининграда и подключенном к центральному теплоснабжению, что подтверждается данными технического паспорта. 

По факту бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиками в соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) сотрудником МП «Калининградтеплосеть» 

<

 ИЗЪЯТО > 02 февраля 2023 года была проведена проверка. О дате и времени обследования на 02 февраля 2023 года на 16:00 ответчики были извещены истцом уведомлениями, направленными заказной почтовой корреспонденцией 27 декабря 2022 года исх. № 26058, № 26059, по адресам регистрации по месту жительства, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении почтовой корреспонденции. ФИО3 лично получила извещение 30 января 2023 года, извещение ФИО2 вернулось по истечении срока хранения. По результатам проверки в связи с неявкой собственников нежилого помещения в их отсутствие был составлен акт № 262, который был направлен ответчикам для сведения 06 февраля 2023 года и подписания. Предыдущие проверки по фактам бездоговорного потребления ответчиками тепловой энергии были проведены сотрудником МП «Калининградтеплосеть» 27 октября 2020 года, 15 декабря 2022 года, что подтверждается соответствующими актами № 7273 от 27 октября 2020 года и № 2980 от 15 декабря 2022 года. О проведении проверки 15 декабря 2022 года на 16:00 ответчики были уведомлены заказными письмами от 16 ноября 2022 года исх. № 23120, № 23119, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении почтовой корреспонденции, которое было получено ФИО3 лично 08 декабря 2022 года, ФИО2 вернулось по истечении срока хранения. 19 декабря 2022 года акты бездоговорного потребления тепловой энергии от 16 декабря 2022 года были направлены ответчикам. Однако на проверку с участием сотрудников МП «Калининградтеплосеть» не явились, возражения и документы в дальнейшем по требованию истца не представили.

Из доводов стороны ответчика следует, что 02 февраля 2023 года проверка фактически сотрудниками МП «Калининградтеплосеть» не проводилась. 

Вместе с тем, в предоставленных суду актах о выявлении бездоговорного потребления от 02 февраля 2023 № 262, от 15 декабря 2022 № 2980 отражено отсутствие потребителей при их составлении, данный факт был зафиксирован подписями двух незаинтересованных лиц.

Кроме того, факт выхода и осмотра в рамках проводимой проверки нежилого помещения, принадлежащего ответчикам, подтвердила допрошенная свидетель ФИО6, которая показала, что 02 февраля 2023 года она была допущена в нежилое помещение для проведения проверки сотрудником аптеки. Собственники нежилого помещения извещались о времени и месте проведения проверки, однако не являлись. Ею в ходе проверки был выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, в ходе осмотра системы отопления выявлен факт монтажа одного радиатора, установлено, что по помещению проходят стояки отопления, изоляция отсутствует, также зафиксирован демонтажа радиаторов ЦСО, в пристроенной части установлен электрический обогреватель. Документов на демонтаж ей представлено не было. Ею был составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, который был подписан незнакомыми ей незаинтересованными лицами ФИО13 и направлен ответчикам. В случае непредоставлении доступа в помещения для проведения проверки, составляется акт о недопуске. В данном случае доступ со стороны сотрудников аптеки ей предоставлен был, она сняла показания водомера с разрешения фармацевта. Температура в аптеке составила 19 градусов. 

Таким образом, довод стороны ответчиков, о том, что 02 февраля 2023 года проверка сотрудником МП «Калининградтелосеть» не производилась, необоснован и опровергается показаниями вышеуказанного свидетеля, показания которого согласуются с представленными в деле доказательствами. 

Факт наличия приборов отопления в нежилом помещении ответчиков подтверждается представленными в деле доказательствами (фотографиями, актами) и не оспорен ответчиками. 

Согласно представленной стороной ответчика объяснительной фармацевта ФИО15 следует, что 15 декабря 2022 года и 02 февраля 2023 года она работала в аптеке одна. 15 декабря 2022 года в аптеку пришла сотрудник МП «Калининградтеплосеть» и попросила пустить её во внутренние помещения для проверки. Она показала все помещения. Сотрудник составила акт, ей никаких пояснений не давала, с актом не ознакомила. Других лиц в аптеке не было. 02 февраля 2023 года сотрудники МП «Калининградтеплосеть» в аптеку не приходили. Она была предупреждена, что проверки могут проводиться только в присутствии ФИО2 или ФИО3

Суд критически относится к доводам, указанным в объяснительной в части непроведения проверки 02 февраля 2023 года, поскольку обстоятельства проведенных проверок опровергаются показаниями допрошенного свидетеля и представленными в деле актами бездоговорного потребления тепловой энергии.

Явку свидетеля ФИО14. сторона ответчика в судебное заседание для допроса в качестве свидетеля с обязательным предупреждением судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не обеспечила.

28 февраля 2023 года МП «Калининградтеплосеть» в адрес ответчиков направлены требования о необходимости заключения договора теплоснабжения по вышеуказанному объекту недвижимости и представлении необходимых документов согласно перечню. На основании ст. 22 Федерального закона № 190-ФЗ предложено произвести оплату за потреблённую тепловую энергию на основании приложенных платежных документов в течение 15 дней с момента получения требования. 

Данное требование МП «Калининградтеплосеть» со стороны ответчиков оставлено без удовлетворения. До настоящего времени собственниками нежилого помещения договор теплоснабжения с истцом не заключен, что не отрицалось ответчиками при рассмотрении спора.

По состоянию на 30 марта 2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении за январь, февраль 2023 года в размере 143649,49 руб., в связи с чем, 30 марта 2023 года МП «Калининградтеплосеть» в адрес ответчиков направлены претензии с требованием о погашении образовавшейся задолженности в срок до 14 апреля 2023 года с уведомлением о том, что в случае неоплаты задолженности истец вправе взыскать убытки в полуторакратном размере и прекращении подачи тепловой энергии. 

До настоящего времени требования МП «Калининградтеплосеть» оставлены со стороны ответчиков без удовлетворения, задолженность не оплачена, что также не оспаривалось стороной ответчика.

Согласно ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года. В связи с чем, истцом обоснованно произведены начисления в январе 2023 года за период с октября 2020 года по январь 2023 года.

Порядок расчета размера платы за отопление и горячее водоснабжение для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) и жилых домов» (далее - Правила № 354).

Многоквартирный дом № 7 по ул. 9 Апреля в г. Калининграде, в котором находится нежилое помещение аптеки, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3). В соответствии с нормами постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 «О внесении изменений в Правила № 354 по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в МКД», Vi - Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(5). Тариф на тепловую энергию (с НДС) с 01.07.2020 по 30.06.2021 - 2429,02руб/Гкал, с 01.07.2021 по 30.06.2022 - 2519,15руб/Гкал, с 01.07.2022 по 30.11.2022 - 2582,12руб/Гкал, с 01.12.2022 - 2847,00руб/Гкал.

Расчет суммы убытков, подлежащих взысканию с ответчиков, произведённый истцом, судом проверен, является обоснованным и сомнений не вызывает.

В результате бездоговорного потребления тепловой энергии ответчикам со стороны МП «Калининградтеплосеть» на основании вышеуказанных норм материального права, начислены убытки за период с января 2023 года по февраль 2023 года в полуторакратном размере - 215 474,24 руб. (143 649,49 руб. х 1,5), которые подлежат взысканию пропорционально долям в праве собственности на нежилое помещение, то есть в размере 107 737,12 руб. с каждого.

Со стороны ФИО2 представлен свой расчет убытков, с которым суд не соглашается, поскольку он произведен не в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) и жилых домов».

Все доводы, указанные в возражениях ответчиков не основаны на нормах действующего законодательства. Довод ответчиков о ненадлежащем оказании истцом услуг по подаче тепловой энергии является необоснованным, поскольку доказательств неоказания или ненадлежащего оказания истцом услуг по подаче тепловой энергии в нежилое помещение, собственниками которого являются ответчики, суду со стороны ответчиков в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Как установлено актами бездоговорного потребления энергии, температура в нежилом помещении (помещении аптеки на момент проверок составляла 18,3 градуса (15 декабря 2022 года) и 19 градусов (02 февраля 2023 года). Доказательств обращения к истцу с письменными заявлениями за последние три года по факту неоказания или ненадлежащего оказания услуг, ответчиками суду не представлено. Доводы стороны ответчиков о ненадлежащем извещении о проведении проверок, опровергаются представленными истцом почтовыми уведомлениями, которые в основном возращены по истечении срока хранения и неявкой адресатов за получением почтовой корреспонденции. Довод о том, что со стороны ответчиков не производились работы по самовольному демонтажу приборов отопления, не имеют правового значения при рассмотрении данного спора.

С учетом установленных судом при рассмотрении спора обстоятельств, вышеуказанных норм материального права, исковые требования МП «Калининградтеплосеть» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как следует из материалов дела, при подаче настоящего иска в суд МП «Калининградтеплосеть» были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 355,00 руб. и почтовые расходы в размере 469,20 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков по 1/2 доли с каждого, поскольку солидарное взыскание указанных расходов законом не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

 Дата >, в пользу муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 107 737,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 677,50 руб., почтовые расходы в размере 234,60 руб., а всего в размере 110 649,22 руб.

Взыскать с ФИО3, 

<

 Дата >, имеющей паспорт серии 

<

 Дата >, выданный 

<

 Дата > ОВД Октябрьского района г. Калининграда, в пользу муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 107 737,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 677,50 руб., почтовые расходы в размере 234,60 руб., а всего в размере 110 649,22 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 марта 2024 года.

Судья