Дело № 2-1048/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре Перовой М.С.,

с участием представителя истца прокурора Пролетарского района г. Твери – помощника прокурора Быстровой С.А., действующей на основании доверенности,

представителей материального истца администрации г. Твери ФИО1, ФИО2, действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Пролетарского района г.Твери, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования г.Тверь к ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

установил:

прокурор Пролетарского района г.Твери, действующий в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования г.Тверь обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором с учетом уточнений просил обязать ФИО3 в срок до 31 июля 2020 года самостоятельно за счет собственных средств освободить самовольно занятую часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 197,8 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером №, а именно демонтировать ограждение:

со стороны ул. Тракторной – металлического решетчатого типа высотой 1,5 м, длиной 18,2 м, которое расположено на расстоянии 5 метров от границы земельного участка с кадастровым номером №,

со стороны 2-го Желтиковского переулка – сплошное деревянное высотой около 2 м, длиной 5,6 м, которое расположено на расстоянии 3 метров от границы земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проверки, проведенной Управлением Росреестра по Тверской области установлено, что согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью 622,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО3 По результатам проверки установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 820,6 кв.м, что превышает площадь участка по данным ЕГРН. В ходе осмотра участка установлено, что со стороны ул. Тракторная на расстоянии 5,4 м от границы участка в сторону ул. Тракторная вследствие установки единого общего ограждения их металлических прутьев, занята и используется часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 103,2 кв.м. Со стороны 2-го Желтиковского проезда на расстоянии от 3м до 3,4 м от границы участка в сторону 2-го проезда Желтиковского, вследствие установки единого общего деревянного ограждения, занята и используется часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 94,6 кв.м. Самовольно занятые земельные участки используются ФИО3 под строительство и эксплуатацию жилого дома. 

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурора Пролетарского района г.Твери – помощник прокурора Быстрова С.А. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представители материального истца администрации г.Твери ФИО1, ФИО2 исковые требования прокурора поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки в адрес суда не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не направил. Суд, признав ответчика в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого дома 

<

адрес> и земельного участка при нем площадью 622,8, с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что со стороны ул. Тракторная на расстоянии 5,4 м от границы участка в сторону ул. Тракторная вследствие установки единого общего ограждения их металлических прутьев, самовольно занята и используется часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 103,2 кв.м. 

Из материалов дела следует, что со стороны 2-го Желтиковского проезда на расстоянии от 3м до 3,4 м от границы участка в сторону 2-го проезда Желтиковского, вследствие установки единого общего деревянного ограждения, самовольно занята и используется часть земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 94,6 кв.м.

Факт самовольного захвата ответчиком ФИО3 указанного выше земельного участка подтверждается относимыми и допустимыми доказательствами: предписанием Управления Росреестра по Тверской области № 1547 от 20 августа 2019 года в отношении ФИО3 (том 1 л.д. 10-13); актом проверки Управления Росреестра по Тверской области № 1547 от 20 августа 2019 года (том 1 л.д. 7-9); протоколом по делу об административном правонарушении в отношении ФИО3 от 28 августа 2019 года (том 1 л.д.14-17); постановлением о назначении административного наказания от 04 сентября 2019 года, которым ФИО3 был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ (том 1 л.д. 18-21); актом проверки Управления Росреестра по Тверской области № 112 от 31 января 2020 года (том 1 л.д.22-24); предписанием Управления Росреестра по Тверской области № 112 от 31 января 2020 года в отношении ФИО3, протоколом по делу об административном правонарушении в отношении ФИО3 от 12 февраля 2020 года (том 1 л.д.31-33).

Из материалов дела следует, что на момент обследования земельного участка, проведенного Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери 25 августа 2020 года установлено, что на части земель общего пользования кадастрового квартала 69:20:0300125, примыкающей со стороны ул. Тракторная и 2-го Желтиковского переулка к земельному участку №, который сформирован под обслуживание и эксплуатацию домовладения №

<

адрес> установлено ограждение: со стороны ул. Тракторная - металлическое решетчатого типа высотой 1,5 м. Данное ограждение расположено на расстоянии 5 м от границы земельного участка с кадастровым номером №; со стороны 2-го Желтиковского переулка - сплошное деревянное высотой около 2 метров, которое расположено на расстоянии 3 м от границы земельного участка с кадастровым номером №. Результаты обследования зафиксированы в Акте обследования территории (объекта) от 25 августа 2020 года. К акту приложены фототаблица и схема земельного участка (том 1 л.д.99,100,101-102).

Из Акта обследования территории (объекта) от 15 октября 2020 года, проведенного 15 октября 2020 года специалистом Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г.Твери следует, что ограждение домовладения №

<

адрес> (металлическое решетчатого типа, установленное со стороны ул. Тракторной и деревянное, установленное со стороны 2-го Желтиковского переулка), возведенное на землях общего пользования кадастрового квартала 69:20:0300125 на момент обследования не демонтировано. К акту приложена фототаблица.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Согласно п. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется ее собственником свободно, если это не носит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик использует часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 197,8 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером № без правоустанавливающих документов на него, то есть самовольно. Доказательств наличия законных оснований для использования спорного земельного участка ответчиком ФИО3 в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, на ответчика надлежит возложить обязанность самостоятельно за счет собственных средств освободить самовольно занятую часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 197,8 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером №, а именно демонтировать ограждение:

со стороны ул. Тракторной – металлического решетчатого типа высотой 1,5 м, длиной 18,2 м, которое расположено на расстоянии 5 метров от границы земельного участка с кадастровым номером №

со стороны 2-го Желтиковского переулка – сплошное деревянное высотой около 2 м, длиной 5,6 м, которое расположено на расстоянии 3 метров от границы земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия, должно быть исполнено.

Удовлетворяя требования истца, суд полагает разумным и достаточным установить срок для исполнения решения в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика по правилу ст. 98 ГПК РФ.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые прокурора Пролетарского района г.Твери, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования г.Тверь к ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения в законную силу самостоятельно за счет собственных средств освободить самовольно занятую часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 69:20:0300125 площадью 197,8 кв.м., примыкающую к земельному участку с кадастровым номером №, а именно демонтировать ограждение:

со стороны ул. Тракторной – металлического решетчатого типа высотой 1,5 м, длиной 18,2 м, которое расположено на расстоянии 5 метров от границы земельного участка с кадастровым номером №

со стороны 2-го Желтиковского переулка – сплошное деревянное высотой около 2 м, длиной 5,6 м, которое расположено на расстоянии 3 метров от границы земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО3 в доход муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г.Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Михайлова

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2020 года.

Судья Е.В. Михайлова

Дело № 2-1048/2020