Дело № 2-958/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Гончарко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО12 к ФИО5 ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она с детьми по договору купли-продажи приобрела в долевую собственность у ответчика вышеуказанную квартиру. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Регистрация перехода права была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ к истцу и ее детям. Однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, его имущества в квартире нет.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица: отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>у в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить.

В судебном заседании было установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Мининой (ранее ФИО6) О.О. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 и ответчиком ФИО5 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которого истец с детьми купила у ответчика квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-19).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право на квартиру за истцом ФИО7 и ее детьми ФИО8 и ФИО3 (л.д. 20-22)

Согласно п. 10 заключенного между сторонами договора купли-продажи указано, что на день подписания договора в данной квартире зарегистрирован «Продавец» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется выписаться в течении двух недель с момента подписания настоящего договора в точности до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги на квартиру и ответа ОВД УМВД России по 

<

адрес>у ответчик ФИО5 до настоящего времени зарегистрирован в квартире. (л.д. 27, 35).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, о прекращении в отношении ответчика права пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время он собственником жилого помещения не является, по договору обязался сняться с регистрационного учета, в квартире не проживает.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, то он подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация сама по себе каких-либо прав и обязанностей не порождает, носит лишь уведомительный характер. 

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО13 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО14 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья: