УИД 73RS0011-01-2020-000284-07

Дело № 2-1-284/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года р.п. Майна 

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Воржецовой Л.А., с участием помощника прокурора Майнского района Ульяновской области Веткасова А.С., истца ФИО1, ответчицы ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указано, что на основании договора дарения *** от 30 марта 2017 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В период с 11 июня 2007 года по 23 апреля 2019 года он состоял в браке с ответчицей. ФИО2 зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: ***. После расторжения брака ответчица добровольно выселиться отказывается. Он неоднократно предлагал ФИО2 покинуть жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, но после ее уговоров, предложил освободить дом по окончанию отопительного сезона 2020 года. В случае прекращения права пользования жилым помещением, ответчица подлежит выселению на основании решения суда. 

ФИО1 просил выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ***. 

В судебном заседании истец требования поддержал, дополняя, суду пояснил, что с ФИО2 состоял в браке с июня 2007 года. В браке у них родилась дочь Ж.Т.Н. *** года рождения. Вследствие неправильного поведения ответчицы, злоупотребления спиртными напитками, нежеланием работать и заниматься домашними делами, брак по его инициативе был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № *** Майнского судебного района Ульяновской области 20 марта 2019 года. Ранее жилой дом по адресу: ***, принадлежал его матери – Ж.Т.Н., которая 30 марта 2017 года подарила дом ему. После расторжения брака ФИО2 продолжает проживать в его доме, не смотря на то, что семейные и брачные отношения между ними фактически прекращены с 19 сентября 2018 года. Общего хозяйства и общего бюджета с ответчицей не имеет, он полностью оплачивает коммунальные услуги. Дочь была зарегистрирована по адресу проживания матери в *** до 18 марта 2020 года. С указанного времени Ж.Т.Н. зарегистрирована по адресу: ***. Ни он, ни дочь не желают, чтобы ФИО2 проживала с ними в одном доме. Полагает, что предоставил ответчице достаточно времени для разрешения личных жизненных проблем. ФИО2 до заключения с ним брака проживала в муниципальной квартире по адресу: ***. Указанный дом предоставлялся бабушке ответчицы, с которой последняя проживала совместно. После смерти бабушки ФИО2 проживала по указанному адресу с бывшим супругом и старшей дочерью, до настоящего времени ФИО2 имеет по названному адресу регистрацию. С разрешения ответчицы в доме проживают квартиранты, ФИО2 оплачивает по адресу: ***, коммунальные услуги. Просит удовлетворить исковые требования, выселить ФИО2 из принадлежащего ему дома.

Ответчица ФИО2, не отрицая изложенных в иске и объяснениях истца обстоятельств, с заявленными требованиями не согласилась. Из объяснений ответчицы следует, что она имеет постоянную регистрацию с 10 марта 2009 года по настоящее время по адресу: ***. В доме проживают с ее разрешения квартиранты. После расторжения брака с истцом общее хозяйство не ведется, брачно-семейные отношения они не поддерживают, у каждого из них собственные средства. Истец действительно предоставлял ей время проживать в доме до окончания отопительного сезона. Выселяться из дома не желает из-за дочери, которая отказывается уходить от отца, хочет остаться с отцом в доме, где проживает с рождения. Совместно с ней дочь проживать отказывается. Просит в иске отказать. 

Заслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Веткасова А.С., суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из представленных сторонами доказательств следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ***, является истец ФИО1 на основании договора дарения 12/01 от 30 марта 2017 года. Право собственности истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Майнский» от 5 июня 2020 года видно, что ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***, с 10 марта 2009 года по настоящее время. 

Наличие жилого помещения по адресу: ***, и права проживания в нем ответчицей ФИО2 не оспаривается.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ж.Т.Н. – дочь истца и ответчицы пояснила, что родители совместное хозяйство не ведут. Мать злоупотребляет спиртными напитками, уходит из дома, находится в компаниях подруг, домашними делами не занимается. Она полностью поддерживает требования отца о выселении, проживать с матерью не желает. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1 – собственника жилого помещения по адресу: ***. Соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не установлено.

Ответчица имеет в пользовании жилое помещение, расположенное по адресу: ***, трудоустроена.

С учетом изложенного суд полагает, что проживание ФИО2 в доме истца нарушают права последнего как собственника. Законных оснований для сохранения права пользования и проживания ФИО2 в доме не имеется. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Нежелание ответчицы выселиться из принадлежащего истцу дома в связи с отказом несовершеннолетней дочери проживать совместно с ней, основанием для отказа в иске не является. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: ***, ***, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В. Писарева