№ 2-3356/2019

(УИД 25RS0001-01-2019-003139-43)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.07.2019г. г.Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе: председательствующего: судьи Пономаревой М.Ю.

при секретаре: Полевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Владивостока, МКУ «АПМЗН», третье лицо УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о включении имущества в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав что, она с братом ФИО3 проживала совместно в квартире по адресу: 

<

...>. 25.02.2016г. они заключили с администрацией г. Владивостока договор № 127731 о передаче жилого помещения в совместную долевую собственности. Истец зарегистрировала право на недвижимое имущество в размере ? доли в указанной квартире, что подтверждается выпиской их ЕГРН.

Кадастровая стоимость всей квартиры согласно выписке из ЕГРН составляет 2994526,60, следовательно, ? доли составляет 1497263,30 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Истица является единственной наследницей брата и постоянно проживет в данной квартире. ФИО2 обратилась к нотариусу для оформления наследства, но ей было отказано в принятии документов по причине отсутствия регистрации права собственности ФИО3 на ? доли в указанной квартире в ЕГРН. Брат истицы не произвел государственную регистрацию своей доли на квартиру. В ЕГРН истцу отказали в регистрации права на вторую половину квартиры, из- за отсутствия свидетельства о праве на наследство.

После смерти брата, истец фактически вступила во владение долей брата, принимая все меры к сохранению наследственного имущества, проживая в данной квартире с ребенком, родившимся 26.10.2017г., несет все расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные платежи в полном объеме.

Просит суд включить ? доли в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3 Установить факт принятия истцом наследства в виде ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>. Расходы по уплате госпошлины возложить на ответчика.

Истец и ее представитель поддержали требования по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Представитель Администрации г. Владивостока в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не заявил.

Представитель МКУ «АПМЗН» в судебное заседание не явился, отношения к требования не выразил, просил о рассмотрении в свое отсутствие, представил копии приватизационного дела на жилое помещение – 

<

адрес>.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания не заявлял, отношения к требованиям не выразил.

Суд, выслушав участников, исследовав материалы дела, в совокупности доказательств, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ). При этом в случае вынесения судом решения о включении спорного объекта в наследственную массу, данное решение будет являться для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство.

В случае признания права собственности истца на спорный объект решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно свидетельства о рождении 

<

...> ФИО2 и свидетельства о рождении 

<

...> ФИО3, истец является родной сестрой ФИО3.

25.09.2017 ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 02.10.2017г.

Также в спорной квартире зарегистрирован и проживает сын истицы ФИО5 (26.10.2017г. – несовершеннолетний), что подтверждается выпиской из формы 10 от 22.06.2018г.

25.02.2016г. ФИО2 и ФИО3 заключили с администрацией г. Владивостока договор № 127731 о передаче жилого помещения в совместную долевую собственности. Истец зарегистрировала право на недвижимое имущество в размере ? доли в указанной квартире, что подтверждается выпиской их ЕГРН. Кадастровая стоимость всей квартиры согласно выписке из ЕГРН составляет 2994526,60, следовательно, ? доли составляет 1497263,30 руб. 

Как следует из договора № 127731 передачи жилого помещения в собственности граждан, ФИО2 и ФИО3, администрация безвозмездно передала в собственности общую долевую в равных долях квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>. однако, ФИО3 при жизни не успел зарегистрировать свое право на спорное жилое помещение в ЕГРП. Единственным наследником является истец, которая проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, что не оспаривалось в судебном заседании.

В силу ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года (в редакции от 25.10.1996 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» … если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю при приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Как установлено в судебном заседании ФИО3 при жизни выразил намерение на государственную регистрацию права на спорную квартиру, но по независящим от него причинам не зарегистрировал право в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право на 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Учитывая, что В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации. 

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для признания наследника принявшим наследство, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что истица фактически проживает в 

<

адрес>, что не оспаривалось в судебном заседании, является собственником ? доли в праве, суд полагает подтвержденным факт фактического принятия наследства истцом в течение 6-ти месячного срока со дня открытия наследства.

С учетом изложенного, требования истицы о признании за истицей права собственности в порядке наследования по закону ? доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации г. Владивостока, МКУ «АПМЗН», третье лицо УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю о включении имущества в наследственную массу, - удовлетворить.

Включить ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу умершего 

<

данные изъяты>

Установить факт принятия наследства в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО4.

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Пономарева

Решение в окончательной форме изготовлено 02.07.2019