Дело № 2-2776/2023

24RS0013-01-2023-001553-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 25 октября 2023 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Емельяновскому району к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ОСП по 

<

адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 23:43:0307034:10, площадью 349 кв.м. 

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что на принудительном исполнении в ОСП по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-СД о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателей задолженности в общем размере 210384,05 рублей. Судебным приставом-исполнителем установлено, что по данным Росреестра, на имя должника зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок. Иного имущества у должника не имеется.

Представитель истца - ОСП по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, путем направления уведомления по известному суду адресу регистрации по месту жительства.

Представители третьих лиц – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес>, ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 204197,76 рублей в пользу ПАО «Сбербанк», на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> выдан судебный приказ №а-0052/22/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 2512,79 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> выдан судебный приказ №а-2217/22/2020 о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 3673,50 рублей в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес>, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ОСП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Указанные исполнительные производства соединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №-СД.

До настоящего времени указанные исполнительные производства не окончены, что не оспорено ответчиком.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:43:0307034:10, площадью 349 кв.м.

Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН, на указанном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 23:43:0307201:125, 23:43:0307034:61, 23:43:0307034:62.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:43:0307201:125 является жилым домом площадью 64,3 кв.м., принадлежащим на праве собственности ФИО4; объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:43:0307201:61 является жилым домом площадью 128,5 кв.м., принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1; объект недвижимого имущества с кадастровым номером 23:43:0307201:62 является жилым домом площадью 59,1 кв.м., принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО7

Учитывая установленный положениями ст. 35 Земельного кодекса РФ принцип единства судьбы земельного участка и находящегося на нем здания, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0307034:10, принадлежащий ответчику ФИО1, без расположенных на нем зданий невозможно, между тем, истцом заявлено требование об обращении взыскания только на земельный участок.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и требований действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0307034:10 удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОСП по Емельяновскому району ГУФССП России по Красноярскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко