№2-1084/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е.при секретаре Ситковской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ЖСК «ВИРАЖ» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности и права требования.

встречное исковое заявление ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 третье лицо ЖСК «ВИРАЖ» об установлении факта принятия наследства и признании права на ? долю пая в ЖСК «ВИРАЖ».

встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО1, третье лицо Жилищно-сторительный кооператив «ВИРАЖ» об установлении факта принятия наследства и признании права на ? долю пая в ЖСК «ВИРАЖ».

встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1, третье лицо Жилищно-сторительный кооператив «ВИРАЖ» об установлении факта принятия наследства и признании права на ? долю пая в ЖСК «ВИРАЖ»

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд по следующим основаниям: домовладение 

<

адрес> 

<

адрес> числится за мамой истца - ФИО7 на основании Решения Шахтинского городского суда № 2-2362/02 от 10.06.2002г. и Свидетельства о государственной регистрации права серия № от 22.07.2002г.

Указанное домовладение состоит из жилого дома лит. «А,а2,а4», гаража лит. «О», мастерских лит. «O l».

Вышеуказанный жилой дом в 2014 году был признан ветхим, ставшим непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, в связи с чем матери истца была выделена социальная выплата в сумме 1147740 рублей на приобретение жилья взамен ветхого. Эта выплата была перечислена Администрацией г. Шахты на счет ООО «Шахтстрой» в счет оплаты за долевое участие в строительстве многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Дом до настоящего времени находится в стадии строительства.

03 апреля 2018 г. на основании заявления и Протокола № Общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Вираж» мать истца - ФИО7 была принята в члены ЖСК «Вираж». В качестве первоначального паевого взноса на основании Соглашения ею было передано 327/23996 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (номер государственной регистрации права №

09.05.2018 года мама истца - ФИО7 умерла.

После её смерти открылось наследство в виде гаража лит. «О», мастерских лит. «01», расположенных по 

<

адрес>, а также вышеуказанного пая в ЖСК «Вираж».

Истец является единственным принявшим наследство наследником по закону на все имущество, оставшееся после её смерти. Ответчики по данному иску - сестры истца и брат - также являются наследниками по закону, но наследство не приняли.

В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу Шахтинского нотариального округа Ростовской области с заявлением о принятии наследства, но принял наследство фактически: после похорон матери распоряжается наследственным имуществом: пользуется указанным недвижимым имуществом, оплачивает все расходы по его содержанию. В гараже истец хранит свой автомобиль и личные инструменты, а в мастерской производит ремонт своего автомобиля.

Фактически ещё в 2002 году между мамой и истцом была совершена сделка купли-продажи этого домовладения. Истец выплатил матери деньги в сумме 7500 рублей за домовладение, после чего стал его фактическим владельцем. Истец газифицировал указанный жилой дом на свои личные средства. Договор по газификации оформлен на его имя. Но сделка купли-продажи не была оформлена в установленном законом порядке, а было оформлено завещание на его имя, о чем было известно всем родственникам.

Для признания права собственности на наследственное имущество истцу необходимо установить факт принятия наследства по завещанию мной после смерти моей матери - ФИО7.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Истец просит суд установить факт принятия наследства им после смерти матери -ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право собственности на пай в ЖСК «Вираж», внесенный его матерью - ФИО7 за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ним право собственности на гараж лит. «О», мастерские лит. «Ol», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения дела ответчиками ФИО6 ФИО3, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 третье лицо ЖСК «ВИРАЖ» об установлении факта принятия наследства и признании права на ? долю пая в ЖСК «ВИРАЖ» за каждой, признать за ними право собственности 1/4 дои за каждой на гараж лит. «О», мастерские лит. «Ol», расположенные по адресу: 

<

адрес>.ссылаясь на следующие обстоятельства

Истец по первоначальному исковому заявлению - ФИО1, обратился к истца по встречным исковых трбоеваниям и другим ответчикам с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 137 ГПК РФ, ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Согласно ст. 138 ГПК РФ, судья принимает встречный иск в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования; удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

ФИО6, ФИО3, ФИО5, являются дочерьми ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Их мать, ФИО7, действительно составляла завещание на имя ФИО1 "25" июня 2004 г. но "16" января 2014 г. данное завещание было отменено, что подтверждается распоряжением №, удостоверенным, ФИО8, нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области. Зарегистрировано в реестре за №.

С ноября 2017 г. ФИО7 проживала со мной адресу: 

<

адрес>. Практически все ее личные вещи находились у ФИО6 Доставка маминой пенсии также осуществлялась на адрес Ахмед. Так как их маме в силу возраста и состояния здоровья было тяжело вести все свои дела самостоятельно "02" августа 2016 г. ей была выдана доверенность на ФИО6.

Истца по встречному исковому заявлению похоронили маму. Ахмед И.А. получила социальное пособие на погребение, распорядилась ее личными вещами, часть из которых раздала, что-то выкинула, а некоторые вещи храню в память о маме это библия 1917 года, ее наручные часы. Также после смерти матери ФИО6 получила недополученную пенсию. Спит - систему, которую мама хотела установить в ее квартире после ее смерти Ахмед И.А. передала своей сестре - ФИО5. У ФИО3, остались так же вещи матери -тумбочка, библия, платочки, целый шкаф с ее вещами

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При своей жизни, а именно "03" апреля 2018 г. Протоколом № общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "ВИРАЖ" об утверждении заявлений о приеме в члены жилищно-строительного кооператива, ФИО7 была принята в члены жилищно-строительного кооператива "ВИРАЖ".

"27" апреля 2018 г. на основании СОГЛАШЕНИЯ о внесении первоначального паевого взноса в виде передачи в собственность жилищно-строительному кооперативу "ВИРАЖ" доли в праве на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (без передаточного акта), ФИО7 передала, а

Кооператив принял долю в праве на- объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее Имущество) в качестве первоначального паевого взноса в паевой фонд Кооператива в размере: 327/23996 (номер государственной регистрации права - №

Согласно п. 1 ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Истцы по встречному требованию, просили суд установить факт принятия ФИО3, ФИО6, ФИО5, наследства после смерти их матери - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ФИО6, ФИО5, собственности по 1/4 доли пая в жилищно-строительном кооперативе "ВИРАЖ", выплаченного за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>," в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ними право собственности 1/4 доли в праве собственности на гараж лит. «О», мастерские лит. «Ol», расположенные по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца по первоначальному иску, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Представитель ответчика ФИО6, ФИО5, ФИО3 по первоначальному иску – встречные исковые требования просили удовлетврить, в так как они фактически приняли наследство. Первоначальные исковые требования просили удовлетворить частично, так как истец по первоначальному иску не один принял наследство, снизив его долю до ? доли.

Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, и показаний свидетелей данных в судебном заседании ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1 фактически приняли наследства после смерти моей матери - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд считает необходимым установить факт принятия ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1 наследства после смерти матери - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1. ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятии наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что домовладение 

<

адрес> числится за мамой истца - ФИО7 на основании Решения Шахтинского городского суда № 2-2362/02 от 10.06.2002г. и Свидетельства о государственной регистрации права серия № от 22.07.2002.

Указанное домовладение состоит из жилого дома лит. «А,а2,а4», гаража лит. «О», мастерских лит. «O l».

Вышеуказанный жилой дом в 2014 году был признан ветхим, ставшим непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, в связи с чем матери истца была выделена социальная выплата в сумме 1 147 740 рублей на приобретение жилья взамен ветхого. Эта выплата была перечислена Администрацией г. Шахты на счет ООО «Шахтстрой» в счет оплаты за долевое участие в строительстве многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> 

Дом до настоящего времени находится в стадии строительства.

03 апреля 2018 на основании заявления и протокола № Общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Вираж» мать истца - ФИО7 была принята в члены ЖСК «Вираж». В качестве первоначального паевого взноса на основании Соглашения ею было передано 327/23996 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (номер государственной регистрации права №.

09.05.2018 мама истца - ФИО7 умерла.

03 апреля 2018 г. протоколом № общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "ВИРАЖ" об утверждении заявлений о приеме в члены жилищно-строительного кооператива, ФИО7 была принята в члены жилищно-строительного кооператива "ВИРАЖ".

"27" апреля 2018 г. на основании соглашение о внесении первоначального паевого взноса в виде передачи в собственность жилищностроительному кооперативу "ВИРАЖ" доли в праве на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б (без передаточного акта), ФИО7 передала, а 

Кооператив принял долю в праве на объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>далее Имущество) в качестве первоначального паевого взноса в паевой фонд Кооператива в размере: 327/23996 (номер государственной регистрации права - №

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить признать за ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1, право собственности по 1/4 доли пая в жилищно-строительном кооперативе "ВИРАЖ", выплаченного за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>," в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей 09.05.2018г.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Как следует из материалов дела, отсутствуют сведения, что сохранение гаража лит. «О», мастерских лит. «O1», расположенные по адресу: 

<

адрес>, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в этой части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1 наследства после смерти матери - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1, право собственности по 1/4 доли пая в жилищно-строительном кооперативе "ВИРАЖ", выплаченного за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>," в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, с момента изготовления решения в окончательной форме то есть с 26.06.2019 г.

Судья С.Е. Шам