Дело № 2-52/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 18 января 2017 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Грачёва М.А.,

при секретаре Агафоновой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, третьего лица СНП, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Свободненского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> за собой.

В обоснование исковых требований указала, что в 1968 году его родители БПС, БТФ приобрели в собственности жилой дом и земельный участок. Родители при жизни своё право не оформили, в настоящее время ФИО1 просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок за собой в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме.

Третье лицо СНП, против исковых требований возражений не имела.

Представитель администрации Свободненского сельского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило заявление, просит рассмотреть дела в отсутствие представителя с исковыми требованиями согласен (л.д. 87). 

Третьи лица БВП, УЛП в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 85, 86). 

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия, неявившихся лиц. 

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.1 ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилой 

<

адрес> земельный участок по 

<

адрес>, приобретены в собственность БПС по расписке (л.д. 6, 26).

БПС умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), наследником имущества после смерти является супруга БТФ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Наследником имущества после смерти БТФ является дочь СНП (л.д.54).

Истец ФИО1 является сыном БПС, БТФ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.20). 

Право собственности на спорные земельный участок и дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными отзыва Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.18,19). 

Согласно выпискам из похозяйственных книг и свидетельству (л.д.12,13,14,15) БПС на праве собственности принадлежат спорный жилой дом и земельный участок. Площадь жилого дома составляет 51,7 кв.м. (л.д.16), площадь земельного участка - 2700 кв.м. (л.д.17). 

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными.

Все действия, связанные с распоряжением наследственным имуществом, ФИО1, как следует из собранных судом доказательств, совершила в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя БТФ В связи с этим истец признается судом фактически принявшим наследство после смерти матери БТФ

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу п.1 ст.1154ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела истиц, пользуется имуществом оставшимся после смерти матери, в том числе земельным участком и домом, в котором проживает, несет расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку ФИО1 является наследником БТФ, и принял наследство после её смерти, истец признается судом фактически принявшим наследство после смерти матери, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ним права собственности на спорные имущество в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, из документов, исследованных в судебном заседании, что БТФ получила в собственность жилой 

<

адрес> земельный участок по 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, однако надлежащим образом при жизни правоустанавливающие документы на земельный участок и дом не оформила.

В связи с тем, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок и дом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, и обоснованы, в связи, с чем подлежат полному удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2700 кв.м. категории «Земли населенных пунктов», и жилой дом общей площадью 51,7 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья М.А. Грачёв

Секретарь В.В. Агафонова