Дело № 2-575\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

судьи Коршаковой Ж.И.

при секретаре Житаревой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на ? долю квартиры. 

В обоснование требований истец указала, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (истица), ФИО6 (муж истицы), ФИО7 (сын истицы) и ФИО2 (бабушка истицы) приобрели в совместную собственность жилое помещение- квартиру общей площадью 80,4 кв.м. ФИО2 являлась матерью ФИО3 (после вступления в брак-ФИО4). Истица ФИО1 является дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла. Ее дочь ФИО4 к нотариусу за принятием открывшегося наследства не обращалась, фактически наследство не принимала, в спорной квартире не проживала и не была зарегистрирована. Таким образом, ФИО1, как наследница ФИО4 1ой очереди (ст. 1142 ГК РФ), приобрела право на принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО1 к нотариусу не обращалась. В то же время, истица фактически приняла открывшееся наследство, так как не только была зарегистрирована в спорной квартире, проживала и проживает в ней постоянно и является участником совместной собственности на спорную квартиру, но и полностью несет расходы по содержанию наследственного имущества (п.2 ст.1153ТК РФ). Соответственно ФИО1 с момента открытия наследства принадлежит право собственности на спорную квартиру. Спорная квартира на момент смерти наследодателя ФИО2 находилась в общей совместной собственности указанных выше лиц. Поскольку после смерти одного из участников совместной собственности (ФИО2) соглашение о разделе собственности заключить не возможно, то такой раздел возможен только по решению суда (п.5 ст.244 ГК РФ). В силу ст.245 ГК РФ, при разделе прав на спорную квартиру, ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 приходится по ? доли в права собственности. Поскольку ФИО2 умерла, то ее доля перешла к ФИО1 в порядке наследования.

Истец просила определить доли в праве общей собственности в размере по ? доли за каждым, на жилое помещение - квартиру общей площадью 80,4 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования за ФИО2, на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» ФИО8 не возражала против удовлетворения иска, поскольку интересы администрации настоящим иском не затрагиваются.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 поддержали исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы и оценив все доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно положениям ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2 была передана квартира по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право общей совместной собственности указанных лиц на эту квартиру зарегистрировано в Черняховском МБТИ (рег. №). 

Поскольку участниками совместной собственности в отношении спорного жилого помещения являются четыре человека, соглашением всех участников их доли в праве не установлены, суд считает необходимым определить доли каждого из сособственников – ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО11 - равными 1/4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ее дочь ФИО4 (мать истицы) к нотариусу за принятием открывшегося наследства не обращалась, фактически наследство не принимала, в спорной квартире не проживала и не была зарегистрирована, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО12, свидетельством о заключении брака ФИО12 с ФИО6, копией домовой книги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником ФИО4 по закону первой очереди является ее дочь ФИО1

Согласно материалов наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением о принятии наследства после умершей матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону в виде недополученной пенсии.

Таким образом, ФИО1 как наследница ФИО4, приобрела право на принятие наследства, открывшегося после смерти ФИО2

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Соответственно, ФИО1 с момента открытия наследства принадлежит право собственности на спорную квартиру. Поскольку ФИО2 умерла, то ее доля перешла к ФИО1 в порядке наследования.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 80, 4 кв.м.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить доли сособственников ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение –квартиру общей площадью 80,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными ? за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования за ФИО2, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 года. 

Судья Коршакова Ж.И.