РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года г. Мытищи 

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Юнусовой О.В., при секретаре Налбандян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2211/17 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Подрезово», 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что с июля 2006 года состоял с ответчиком в фактических семейных отношениях без регистрации брака, вел с ней совместное хозяйство, в период совместной жизни с ответчиком он своими силами и за счет его денежных средств сделал капитальный ремонт в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, также им был сделан ремонт в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на полученные от продажи данного имущества денежные средства, ответчик купила спорный земельный участок, на котором он вел отделку сруба, на данном земельном участке был построен новый жилой дом, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ответчиком. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО3 в судебном заседании требования ФИО2 в судебном заседании не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указала на то, что земельный участок приобрела на собственные денежные средства, был продан предыдущий земельный участок, который ей достался в наследство от отца, также она брала два кредита, которые были оплачены досрочно, от истца никаких денежных вложений не было. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из объяснений сторон и материалов дела следует, что с 2006 года ФИО2 и ФИО3 стали проживать совместно, брак между ними зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО6, отцом которого является ФИО2, матерью – ФИО3, о чем руководителем Мытищинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес> была составлена запись акта о рождении №.

ФИО3 на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок № общей площадью 300 кв.м по адресу: 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №. 

Как указывает истец, на спорном земельном участке был установлен сруб 3х6 метров, он лично ухаживал за этим земельным участком – косил траву, вывозил мусор, за собственный счет приобретал и доставлял на строительную площадку строительные материалы. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии со ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Суд обращает внимание на то, что письменное соглашение сторон о создании общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество и вложении собственных денежных средств сторонами заключено не было. 

Иных достоверных и допустимых доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о наличии достигнутой договоренности о совместном приобретении данного имущества в общую собственность и вложения в его приобретение и содержание собственных средств суду представлено не было.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Кроме того, споры об общем имуществе лиц, не состоящих в зарегистрированном браке, разрешаются на основании норм гражданского законодательства о долевой собственности, а не на основании норм семейного законодательства, доли которых должны определяться в зависимости от степени участия сторон в приобретении общего имущества. 

Между тем, факт совместного проживания сторон сам по себе не является доказательством состоявшейся между сторонами договоренности о создании общего имущества. Указанная договоренность, а также размер материальных вложений в создание общего имущества должны быть подтверждены допустимыми средствами доказывания.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м по адресу: 

<

адрес> – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья