Дело № 2-811/2025

24RS0018-01-2025-001181-93

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска к ФИО2, Хуснутдиновой Яне И., Нейверт (Лучкову) А. А.чу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей г. Зеленогорска обратилось в суд с иском с требованием взыскать с ФИО2, ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с сентября 2022 года по январь 2024 года в сумме 55 159 рублей 39 коп., пени в сумме 23 844 рубля 64 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 83 004 рубля 03 коп. (л.д. 7-8). 

Требования мотивированы тем, что истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, в одностороннем порядке отказался от исполнения договоров ресурсоснабжения на отпуск воды и прием сточных вод №/В от ДД.ММ.ГГГГ и теплоснабжения и поставке горячей воды №/Т/жд от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с управляющей организацией МУП ГЖКУ, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), находящихся под управлением МУП ГЖКУ, осуществляется непосредственно ресусоснабжающей организацией МУП ТС. 

Под управлением МУП ГЖКУ находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> По указанной причине и в соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ между пользователями комнаты № и, соответственно, потребителями коммунальных услуг, которыми являются ФИО2, ФИО6, ФИО7 и ресурсоснабжающей организацией МУП ТС сложились фактические договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов. Письменный договор между МУП ТС и указанными пользователями по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям им отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды. У пользователей указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было. Пользователи 

<

адрес> как потребители коммунальных услуг пользовались указанными энергоресурсами, однако не оплачивали их в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность за период с сентября 2022 года по январь 2024 года, которая составляет 55 159 рублей 39 коп. Задолженность до настоящего времени не оплачена. Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты потребленных энергоресурсов пользователи обязаны оплатить пени. Согласно расчету сумма пени составляет 23 844 рубля 64 коп. Согласно определению мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. При этом до настоящего времени вышеуказанная задолженность в полном объеме не оплачена. 

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в суд направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 83).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что не имеет возражений по требованию МУП ТС, неуплата связана с тем, что болел сын, она за ним ухаживала, он умер, от уплаты не уклонялось, из общежития выехала, дети тоже коммунальные платежи не оплачивали. Сумма пени очень большая, подлежит уменьшению. Истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд. 

Дополнительно ФИО2 пояснила, что ФИО6 и ФИО7 о судебном заседании извещены. 

Ответчики ФИО6 и ФИО8 уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, от получения корреспонденции уклонились. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков ФИО6 и ФИО8 

Заслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса РФ установлен порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом подключение абонента к присоединенной сети является конклюдентным действием. 

Частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), в соответствии с пунктом 6 которых договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 (в настоящее время ФИО5) был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР, согласно которому ФИО9 и членам ее семьи предоставлено в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, жилой площадью 10,9 кв. метров, по адресу: 

<

адрес>, комната №.

Решением Зеленогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края к ФИО2, ФИО8, ФИО10, расторгнут Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии, заключенный на основании постановления Администрации ЗАТО г. Зеленогорск №-п от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО11, ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес>, а также выселены из указанного жилого помещения и сняты с регистрационного учета (л.д. 53-57). 

Согласно регистрационному досье, представленному МВД России, ФИО6 состояла на регистрационном учете по адресу г. Зеленогорск Красноярского края, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу г. Зеленогорск Красноярского края, 

<

адрес> (л.д. 49).

Также из представленных МВД России данных следует, что ФИО12 состоял на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу 

<

адрес> (л.д. 50).

Также ФИО2 состояла на регистрационном учете по адресу 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ договоры между МУП ТС и МУП ГЖКУ на отпуск питьевой воды, прием сточных вод, теплоснабжения и поставке горячей воды, в том числе по указанному дому, были расторгнуты, с этого времени предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов осуществляется непосредственно ресурсоснабжающей организацией МУП ТС (л.д. 42).

Письменный договор между МУП ТС и ответчиками по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям им отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды. У пользователей указанного жилого помещения претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было.

Между пользователями комнаты 

<

адрес> ФИО2, ФИО12, ФИО6 и ресурсоснабжающей организацией сложились фактически договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов. 

Обязанность по своевременной и полной оплате за коммунальные услуги пользователями комнаты не была выполнена, в связи с чем за период с сентября 2022 года по январь 2024 года образовалась задолженность в сумме 55 159 рублей 39 коп., что подтверждается расчетом истца (л.д. 11), и не оспорено ответчиками. 

Доказательств иного размера задолженности суду не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск - мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края по заявлению МУП ТС был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО7, ФИО2, ФИО6 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 159 рублей 39 коп., пени в размере 11 933 рубля 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено ходатайство ФИО6 о восстановлении процессуального срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа, и судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по возражениям ФИО6 (л.д. 46-47).

Согласно сообщению начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по г. Зеленогорску ГУФССП по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, на исполнении отделения находились исполнительные производства:

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО7 в пользу МУП ТС г. Зеленогорска в сумме 68 199 рублей 02 коп., в рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы; 

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО6 в пользу МУП ТС г. Зеленогорска в сумме 68 199 рублей 02 коп., в рамках исполнительного производства денежные средства не взысканы;

- №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу МУП ТС г. Зеленогорска в сумме 68 199 рублей 02 коп., в рамках исполнительного производства взыскано всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2 356 рублей 14 коп. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом рассчитана пеня на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме всего 23 844 рубля 64 коп. от всей суммы задолженности (л.д. 12).

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с гражданина, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

Конституционный Суд РФ неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба (пункт 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом характера нарушения ответчиками обязательства, соотношения сумм пени и основного долга, длительности неисполнения обязательства, соотношения процентной ставки с размерами ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, и соответственно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, принимая во внимание, что по своей природе пени носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, принимая во внимание мораторий на начисление пени, суд приходит к выводу, что размер взыскиваемой пени очевидно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и считает необходимым определить размер в сумме 5 000 рублей. 

Доводы ответчика ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд находит несостоятельными.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1 и ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец просит взыскать задолженность за период с сентября 2022 года по январь 2024 года.

За сентябрь 2022 года ответчики должны были оплатить в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В случае неоплаты за указанный месяц с ДД.ММ.ГГГГ начинает течь срок исковой давности для МУП ТС с требованием о взыскании задолженности.

Даже без учета обращения с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности по требованию за сентябрь 2022 года истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление МУП ТС поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за период с сентября 2022 года и позднее заявлены истцом без пропуска срока исковой давности. 

Пеню истец просить взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По доводам, изложенным выше, данные требования заявлены также в пределах срока исковой давности, предусмотренного для защиты нарушенного права. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в сумме всего 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1106 рублей и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2894 рубля (л.д. 9, 10). 

Сумма госпошлины соответствует положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. 

Поскольку исковые требования истца в части пени уменьшены в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ, ответчики не освобождены от уплаты госпошлины, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу положений ст. 319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Установлено, что при исполнении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности в пользу МУП ТС с ФИО2, ФИО7, ФИО6 судебным приставом-исполнителем взыскано с ФИО2 2356 рублей 14 коп. 

В порядке ст. 319 Гражданского кодекса РФ взысканная с ФИО2 сумма подлежит зачету в погашение расходов по оплате госпошлины.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 643 рубля 86 коп. (4.000 – 2356,14). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия тепловых сетей г. Зеленогорска удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, Нейверт (Лучкова) А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, Хуснутдиновой Яны И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу МУП ТС (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по январь 2024 года в сумме 55 159 рублей 39 коп., пеню в сумме 5 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 643 рубля 86 коп., а всего 61 803 (шестьдесят одна тысяча восемьсот три рубля) 25 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.